在收入最真实的农村地区，农民手中仅靠3、5亩农田种植小麦、玉米、豆类等传统农作物，解决温饱不挨饿的问题绰绰有余。 靠传统种植买房、买车、供孩子上学等养家糊口，捉襟见肘
未来，农民进城务工仍将是大势所趋，从而稳定家庭收入**。
农村土地流转政策实行多年，随着大量农民涌入城市工作生活，土地闲置浪费，无人耕种。 土地流转的初衷是把农民手中的土地租给大粮农，防止土地资源的浪费，既防止了土地资源的浪费，又增加了农户的收入，是两全其美、惠民的好政策。
土地流通“3牢记、4原则、5不准”，农户签订土地流转合同！ 不要粗心大意
农民都知道，实行土地流转政策是利民利农的好政策，不乏趁机投机，给农民挖“坑”的人。 因此，农民在进行土地流转时，一定不能粗心大意，要多加注意。
不允许陆路转让 5
第。 1、承包方不得单方面解除土地合同。
第。 2.禁止强迫农民放弃合同或以少数人服从多数人的方式改变合同。
第。 3.禁止扣留、扣留、挪用、骗取农民土地出让补贴。
第。 四是禁止收回农民出让的土地，并扣除欠款。
第。 5.禁止压减、扣除、拖欠农民土地流转收入。
《农村土地经营权管理办法》已经实施，农民手中土地出让应按规矩，农民自己对手中的土地拥有最终决定权。 以下三点，农民应牢记，土地权益保护是最有利的。
第。 1.在土地承包期限内，农民有权自行决定土地经营权是否转让、是否转让、目的、方式和期限。 任何组织和个人不得干涉。
第。 二、农村土地经营权流转收入归农民所有，任何组织或者个人不得擅自扣留、扣留或者骗取。
第。 3、受让人擅自改变土地性质，如：徜耕或连续2年以上咂荒土地。 农民可以收回转让土地的权益。
土地循环的4个原则
第。 一、土地经营权流转应当坚持合法、自愿、有偿原则，任何组织或者个人不得强迫、阻挠缔约方进行土地经营权流转。
第。 二、不得改变土地使用的性质和用途。
第。 3、流通期不得超过合同期的剩余期限。
第。 4、在同等条件下，村集体经济组织成员享有流通优先权益。
土地转让 3 要记住
第。 1、没有正式合同或协议的，村民进行土地流转时，由村干部或者其他人员干预，口头规定流转率和年限。
第。 2、如未注明流转后土地用途，农民在转让或租赁土地时必须清楚了解和理解土地的用途。 如果土地出让合同或协议没有注明或表明土地的用途，农民不得急于签字。
第。 3、农民模棱两可，不清楚，不理解协议和合同的内容。 根据我国有关法律法规的规定，农村土地流转遵循土地租赁、租赁期限、租赁地位等相互自愿的基本原则。 要详细写下来，如果模棱两可，农民千万不要急着签字。
农民在进行土地流转和租赁时，必须认真、细致、明确合同协议的内容。 随着各项惠农民政策不断向农村倾斜，农村土地权利确认和土地流转工作逐步完善优化，农村土地流转以公平正义的基本原则为基础，切实维护了农民的合法权益。