1、婺源湾北国贸润园单价下调至56万，岛上豪华新房中骏天辰**拉降至490,000（扣押拍卖），金鸡阁成交价低于28万元（采光极差，所谓炒作质检结果完全不影响整体降价），集美新城二手战机C区两居室好楼层单价降至2间80,000以内。
每套廉租房都有自己的降价理由，要么是因为自身的缺陷，要么是因为房东受不了等等，但是每一个**刺客都在影响交易心态，你怎么知道这个阶段的最低价格会不会成为下一阶段的**最多？ 在这个市场中，任何事情都可能发生。
如果只是一个例子，那就不值得一提了，但最近这样的现象越来越多，说明二手房的恐慌正在蔓延，二手房表面能看到的挂牌数量已经开始有6个50,000组冲刺，外加70,000+隐形冲刺。 大幅上涨不买，大幅下跌不买，可以等待，建议再看一看，手头现金不用慌张。
其次，12个省份停止了城市建设（仅保留供水和供热等基础设施），这意味着：
1、很多规划的新区域基本没了，因为没钱，基础设施也停了，所以我一直强调，我离画馅饼的地方很远;
2、天津的基础设施比大多数二线城市都要强，但花了大价钱建设偏远的滨海新区，投入的钱永远也拿不回来，拖累了整个城市，这也是它现在比较惨的一个重要原因。 这是厦门可以借鉴的但是，如果一个城市建造了一堆新城市，那么如果没有足够的母乳喂养，几乎不可能在未来想到新的城市尤其是前两年没起床的，未来几年就更难想了。
3.柯南君怎么看集美西亭的剧情，底价2万，据说初步价格是32-3.50,000？
答：1、底价决定了它的保证价，但是现在不能确定底线，也确定不了上限，当市场好的时候，地价5k，售价可以是5万，当市场不好的时候，地价是3万，售价可以是2万，不需要考虑成本和利润， 赶紧筹筹资金流，不然公司就没了。
2、所以所谓的初步定价，只是开发商在拿地时做出的计算，是根据当下市场做出的预测，但最终卖多少，就要看开盘时的市场大走势、周边二手房的定价、行业内的一手房竞争情况， 而公司对这块土地的期望，是维持流速还是保证利润等综合因素。考虑到集美西亭两块地的选址很辛苦，旁边的廉价安置房，学区的不确定性，以及一直在降价的二手房，我对这块地的售价期望很低。
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