2023 年英国的房地产租赁市场发生了什么？

Taiyi Property UK开发商明白，2024年对英国的租房者来说是艰难的一年，英国新租房的租金至少连续持续了20个月**或更高。

那么2024年英国的房产租赁市场发生了什么，关注英国第二大房产平台zoopla的相关数据。

2024年，英国各地新租房的租金增长仍保持在两位数以上。 其中，苏格兰的租金增长最快，达到

对出租物业的需求仍然强劲，在今年的大部分时间里，比五年平均水平高出51%。 出租物业的短缺和增长缓慢将其推高。

此外，抵押贷款成本的上升也从两个方面影响了租赁市场：

潜在的首次购房者在出租屋中停留的时间更长，等待抵押贷款利率再次开始下降的那一刻。

在过去十年中，平均租金占总收入的百分比在25%至28%之间波动，平均约为27%2%。然而，过去20个月的租金收入比已经达到，这意味着租金负担能力处于十多年来的最低水平。

房屋建设和私人房东的净新投资水平正在下降，到2024年仍将疲软，这主要是由于借贷成本上升。