物业公司所有权的定期管理

一、产权管理内容

1.产权清单。 设立企业产权盘点动态反映产权情况，通过产权盘点及时记录业主产权转让、变更的时间、方式和原因，便于物业服务发展。

2.租赁库存。 租赁清单用于反映楼宇和社区物业使用权的变更、终止、转让等情况，方便物业服务部门及时掌握和为业主提供中介、租赁等服务，同时也便于做好管理工作，维护全体住户的利益。

2. 产权管理的操作要求

为掌握管理区域内物业的权属和实际使用情况，物业管理公司的租户服务人员一般负责收集租户信息，记录在产权清单、租赁清单和管理手册中，并将内容录入计算机保存，每月打印一份动态变更表归档。

租户服务员负责将新租户信息表录入电脑，录入内容主要包括：

1.所有权，财产所有者。

2.使用、租赁。

3. 物业内的辅助设施（保修）。

4、建筑面积及房型。

5.家庭情况（家庭情况、用户情况）。