物业管理处如何装修及验收

小夏 社会 更新 2024-01-30

装修验收。

住户装修完毕后,通知物业管理公司进行验收,并根据验收情况办理装修押金的清关手续。

一、门

检查门栓是否与机头对齐,钥匙是否易于转动。 门与门框之间的间隙是否适中,因为小则太紧,漏气太大。 地面装饰也要注意门与地面之间是否有缝隙,否则,铺设混凝土地板时门会自由开合,很难铺设砖块或地毯。

二、窗口

窗户最怕渗水,如果密封不严,下雨时,雨水会沿着窗户的缝隙到处流淌。 因此,在检查时,我们必须仔细查看窗户的工艺,例如,接缝是否塞紧,条带是否扁平不平整。

3.上厕所

如果水箱渗水,就容易生锈。 水箱应该是节能的,因为冲马桶是最耗水的。

四、地漏

在检查地漏时,不妨在浴室里放一些水,观察地漏是否畅通。

5. 橱柜

检查柜体时打开和关闭柜门,看是否方便。 还要看开门后人行通道是否畅通,柜子的高度是否便于取放物品。

6.不锈钢洗脸盆

有些建筑物使用不锈钢洗脸盆,如果下水道漏水,肉眼不容易看到,但可以用手触摸,例如干燥您也可以用手检查软管表面是否有渗水。

7. 电力

电力建设表面上看似不多,但很多潜在的问题给居民今后的生活和工作留下了很多隐患,常见的问题是:配电线路开路或短路、电视信号弱、接收干扰等除此之外,请检查是否存在以下任何问题:

1、装修公司为了降低成本偷工减料,做隐蔽处理的线路没有套管。

2、线接头过多,接头处理不当。 有的线路太长,电工操作时会产生一些接头,如电线、接头的绝缘和防潮处理不好,就会出现开路、短路的现象。

3、成品线因后续施工而损坏,如墙线被电锤打断,铺地时气钉枪穿透PVC管线管或护套线。

4.各种不同的线路通向同一条管道,例如电视天线,第一线和配线进入同一组管道,使电视机和第一线受到干扰。

5、配电线路不考虑不同规格的电线额定电流不同,“小马车”造成线路长时间超负荷。

8. 水暖

在检查改造工程时,需要注意以下水暖问题:

1、水流量小。 施工时,为了连接整条线路,需要在锯切好的水管上设置螺纹,如果螺纹过长,连接时水管拧入管件(如弯头)太深,会导致水流截面变小,水流量变小。

2、水管漏水。 冷水管漏水一般是由于水管和管件的密封性不好造成的;热水管的泄漏除了不能密封外,还可能是由于密封材料选择不当造成的。

3.冲水时马桶溢出。 如果安装马桶时底座的凹槽没有密封,则冲洗时有污水从底座和地板之间的缝隙溢出的风险。

4.洗脸盆下面的水返回异味。 卫生间装修后,面盆的位置经常移到与下水道入口错误的地方,购买面盆时往往很难使用下水道管道。 为了省事,安装人员一般不做S弯,导致洗脸盆与下水道直接连接,异味会从下水道返回。

5.软管爆裂。 大多数将主管连接到夹具的管道都使用蛇形软管。 如果软管质量差或水管工将软管安装得太紧,短时间使用后会爆裂。

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