目前，中国是世界上唯一采用共享区域的国家。 至于为什么只有中国有共享面积，有人是这样解释的：一个原因是利用共享面积可以有效稀释目前高企的房价，让房价看起来不会太离谱。
其次，有了共享区域，开发商可以有要求买家收取更高费用的界面，比如我们的一楼全部做成公共区域，让业主可以休息、娱乐、锻炼等。 此外，小区的电梯厅更大更宽敞，走廊更宽，可以让业主体验更高，当然共享面积也更大。
例如，如果100平方米的房子只是建筑面积，那么业主实际使用的面积可能只有70平方米，是的，剩下的30平方米将被共享。 就是电梯房、小区一楼大堂、走廊等等，再说这一切都是为了让业主的生活更舒适，全部取自业主，然后为业主使用。
啊，我在家乡听到了开发商算盘的声音。 话虽如此，开发商只是想设定更高的价格并赚取更大的利润。
在当前的楼市环境下，共享面积问题再次成为热议的焦点。 购房者和开发商之间的冲突并没有平息，内蒙古最近的积极举措引发了关于是否废除共享区域的新讨论。
不久前，青岛某购房者发现，房屋的实际面积远小于购房合同上注明的面积。 这类问题一直是购房者关注的焦点，涉及销售人员的宣传、购房者权益的保障等方面。 买方在签订合同时往往过于依赖销售人员的口头承诺，没有仔细阅读合同，导致后期发生冲突。
关于是否废除集中区的争论仍然激烈。 一方认为，取消可以让购房者对实际使用面积有更清晰的了解，而另一方则担心取消后购房者是否能够真正受益，同时涉及后续物业费的问题。
此外，也有反对者认为，共享区域的存在是为了保证小区中的公共区域，如休闲区、走廊、电梯厅等，以提升业主的居住舒适度。 公共区域的取消可能会导致公共区域的减少，最终会影响购房者的居住体验。
不过，值得注意的是，官方的《人民报》对“共享区域”发表了相关评论：共享区域虽然存在了很长时间，但并不等同于合理。 这说明，即使共享区域存在了很长时间，也不代表它是合理的，所以从长远来看，取消共享区域仍然是人们的意愿和时代的趋势。
更重要的是，内蒙古已经迈出了废除集中区的第一步。 他们认为，以套房面积作为定价依据，有助于避免不必要的纠纷和矛盾，从而维护购房者的切身利益。 该建议已作为立法项目建议书提交住房和城乡建设部。
不过，内蒙古住房和城乡建设厅也指出，此次改革需要充分的准备工作，包括修订相关制度，明确套房内楼面面积的定义和估价方法，进行广泛的宣传和推广，制定合理的过渡期，确保平稳过渡。
这一回应被视为当局关注共享区域问题的积极信号。 专家表示，取消共享区域将有助于规范楼市环境，也对楼市未来发展产生积极影响。
然而，尽管有这一积极信号，专家们仍呼吁建立更完善的监管体系，以确保在推动废除共享区域的过程中能够合理平衡各方的利益。 您如何看待取消共享区域？