对于没有购买地下停车位的业主来说，社区保安有时不让他们进去，这是非常令人不安的。 如果遇到门卫，你怎么对付门卫？吵架之前，我们主人要先做好功课，否则不能和别人吵架，更不能和别人打架。
首先，我们打开《民法典》，看看有没有称职的**。 嗯，确实有，第 275 条是。 本文有两段，行话叫两段，看第一段就行了：“在建筑分区中，规划停放汽车的车位、车库的所有权，由双方通过**、赠与或租赁等方式约定。 ”
一般情况下，在住宅小区，除了地上停车位和人防停车位外，基本上都是这种停车位，这个停车位的所有权属于开发商，如果不能办理停车位产权证，初始使用权属于开发商。 开发商通过**、赠与或租赁的方式将其转让给业主，即将其出售给业主、赠送给业主或出租给业主。 别说了，基本上是开发商干的，那么卖还是租就是一种选择，怎么选择是个大问题，开发商选择卖，但业主选择租房，就会掐起来。 《民法典》没有规定如何选择，《民法典》是国家的**，不会那么详细，这是可以理解的。 ** 《物业管理条例》中没有规定，这是可以理解的，因为该条例是2024年出台，2024年修订的，修订至今已有15年。
那么就没有办法解决它了吗？不，有办法。 我是安徽省芜湖市人，一个农村人，我不冒充北京、上海、广州，就以我们安徽省为例。 《安徽省物业管理条例》第八十二条规定：“物业管理区域内规划停放汽车的车位、车库，应当首先满足片区内业主的需要，其所有权由当事人通过**、赠与或租赁等方式约定。 非建设单位捐赠或者未附设的车位、车库应当公开;业主要求出租的，建设单位不得拒绝。 “这个建设单位是开发商，意思很明确，是卖还是租都看业主了，如果去法院打官司，业主肯定会赢。 我给大家准备了所有的起诉材料，都是8年前准备的，是为我们小区的业主准备的，我是业主团的组长。 看到这个**的朋友可以免费问我，真的（一只手的食指和另一只手的食指）。
看到这里，相信大家顿时豁然开朗：要租地下车位，可以找开发商，和物业公司的保安吵架，这是错误的对象;如果开发商不租房，你可以上法庭。 当你拥有三年的“私人”停车位时，你会不会是这样的：如此轻松——!