我国高层住宅建筑数量众多，且较为集中，尤其是一二线城市超高层地标建筑。但是，与国外相比，国内高层住宅楼的顶层并没有那么昂贵和抢手。 这主要是由于我国许多城市高层住宅在产品和结构设计上存在一定的问题。
首先，中国高层楼层很多，在一个40、60层以上的城市中，可能有多个板块高层建筑。因此，站在高楼层的窗户或阳台上往下看并不罕见。 相比之下，国外的一些大城市高层建筑相对较少，大多位于市区的**商圈或闹市区。 因此，该国大多数人都支持高层建筑愿景需求尚未达到国外看到的“成就”需求水平。
其次，国内高层住宅的阶梯户比设计不如国外合理舒适。 国内高层住宅楼的电梯速度通常较快，建设成本也较高。 典型的梯户比例是2梯子4户，3梯子5 6户甚至4梯子8 10户。 随着住宅楼层数量的增加，电梯的等待时间也在增加。 因此，一些重视仪式感的人可能会对阶梯较高的高层住宅产生负面看法。 相比之下，在国外高层建筑梯户比例的设计比较合理，不管是住在中高层还是低层，等电梯的体验都没有太大的区别，所以更多的人会选择住在顶层或高层，追求高品质的景观和景观。
总的来说，国内高层住宅楼顶层的抢手度不如国外，主要是因为国内市场对高层住宅楼顶层的需求相对较低。
国外，高层和超高层建筑顶层之所以比较贵，不仅是因为市场火爆，还因为大部分建筑都是商业和住宅。 这些建筑既可以用作办公空间，也可以用作住宅空间，因此对景观和空间的需求就显得尤为重要。 然而，在该国，大多数高层建筑它仍然以纯住宅为主，也面临着各种问题，如屋顶渗水、高风速、电梯噪音等。 由于这些问题，居住体验不如中层。 因此，中国高层住宅楼的顶层在市场上并不像国外那样受欢迎。
国内很多超高层建筑所有这些都是城市的地标，具有一定的象征意义。 许多人愿意在地标前拍照，但住在超高层建筑看不到地标的外观，只能欣赏楼下的景色。 相比之下，居住在地标附近的其他高层住宅的高层更能达到全景拍照打卡的效果。 在本例中，超高层建筑顶层和上层的吸引力被稀释了。
综上所述，我国高层住宅楼顶层之所以不如国外受欢迎，根植于中国人的成对高层建筑之价值主张相对较低。 国内市场为：超高层跟高层建筑价值主要局限于外表、签到、视觉景观等感性层面，不追求像国外那样站在金字塔顶端的精神体验。
因此，在未来的发展中，国内高层住宅开发商可以更加注重产品设计和功能规划，以提高顶层公寓的吸引力。 例如，可以引入两用设计，将顶层变成观景平台或社交活动场所，为住宅增加附加功能，满足消费者对更高楼层的更高需求。 同时，开发商还需要解决顶层公寓可能存在的问题，改善居住体验，增加顶层公寓的吸引力。
综上所述，中国高层住宅顶层之所以不如国外受欢迎，主要是因为中国人的兴趣高层建筑needs 和价值主张有限。 未来，通过进一步改进设计和提升居住体验，中国高层住宅建筑的顶层有望获得更多的认可和市场需求。