水表坏了：财产的责任和业主的权利。
当我们住在社区或公寓楼时，水表作为测量用水量的工具的正常运行对我们来说至关重要。 但有时，水表可能会发生故障或损坏。 此时，我们需要更换水表。 那么，坏掉的水表是物业免费更换的，还是业主需要自费购买呢？从法律角度看，这个问题涉及到物业管理与业主权益的平衡。
首先，我们需要明确物业管理公司的职责范围。 物业公司负责社区内公共设施和区域的管理和维护，包括供水、供电、排水等系统。 如果损坏是由于供水系统水表管理不当或维护不充分造成的，公用事业公司应承担更换水表的费用。
然而，在实践中，水表损坏的原因可能有多种。 例如，使用不当、质量问题、自然灾害等，都可能导致水表损坏。 如果水表的损坏是由于业主自己的行为或不可抗力因素造成的，那么公用事业公司可能不负责更换。
此外，根据相关法律法规的规定，物业管理公司和业主应当在物业管理服务合同中明确约定各自的权利和义务。 物业服务合同明确约定由物业管理公司承担更换水表的责任的，则物业管理公司应当履行合同义务。 如果合同中没有明确约定，则需要根据具体情况进行判断。
那么，当水表损坏时，我们该怎么办呢？首先，我们可以先检查水表是否因使用不当或质量问题而损坏。 如果是自己造成的损坏，我们应自行承担更换费用。 如因物业管理不当或维修不当造成损坏，我们可以向物业公司提出更换要求，要求物业公司承担更换费用。 如果物业公司拒绝承担责任，我们可以向有关当局投诉或寻求法律援助。
综上所述，水表坏了是一个常见的问题，其处理需要根据具体情况来判断。 如因物业管理不善或维修保养不当造成损坏，由物业管理公司承担更换责任。 如因业主自身行为或不可抗力因素造成损坏，业主自行承担更换费用。 同时，我们也要了解自己的权利和义务，合理维护自己的利益。 在日常生活中，加强与物业管理公司的沟通与合作，共同维护社区的公共设施和环境。