灯光有些昏暗，在北京朝阳区一家房产中介的办公室里，经纪人老李和租客张小张坐在一张桌子对面，房间里一片寂静，租客面前有一杯茶。 中介老李有些不知所措，房客脸色十分沉重。
特工老李：（亲切细心地给房客加茶）轻声问道：怎么样？
房客萧张的脸色很重，目光瞥了老李一眼，又垂下眼眸，继续喝着茶。
中间人老李：（很和蔼地说）最近天气比较干燥，你多喝点，我出去一会儿，让你一个人想想。 让我们看看哪个房间适合出租于是老李起身准备离开。
房客张小：（伸手）嘿！
中间人老李：（回想起来）这么快就想好了？
房客张小：就你刚才给我看的那间2000元的单人间？
中介老李：你要租这个房间吗？
房客张小：能不能是900？
中间人老李：啊一个一个！如果你打算租低价房，我给你介绍一下五道子子村，90万500元还不够，还有一个合租的院子。 你不用给我中介费，你可以直接联系我的朋友，拿着你的包住在他隔壁！
租客张晓：五道子村离地铁有多远？
中介老李：月租500，你不要坐地铁。
租客张小：关键是我能付900，你给我看看2000的单人间！
中间人老李：你看！你也知道这是 2000 年代！
租客张小：是啊，我不是要租900块钱吗！如果你想做，我现在就付钱！房客小张准备付钱。
中间人老李：不要，哥哥，你留着钱吧！我会同意的，我的老板会让我失业。
租客张晓：你是租还是不租？
中介老李：（拿着平板电脑介绍这个房间一个月2000元）你看，旧内窗的旧窗已经改成了55平米的超大师落地飘窗，全社区9500户住户中只有约60户拥有这样的落地飘窗。 2米×2米的大床加强了床架的厚度，可以承载近一吨。
房客张小：（很不高兴）我女朋友还不到100斤。
中间人老李：我是说四个人在一张桌子上的床上打麻将。
房客小张：谁在床上揉麻？
中介老李：看看上个月这台空调的新产品，20马力，超强马力带动全屋冷如冰，最适合像你这样火力强大的青年才俊。
租户张：最高1000元。
中介老李：再看看这个衣柜，2米乘2米......
租客张晓：4平米大衣柜
中介老李：没错，4平米的超大衣柜，但是你知道它的体积吗？50厘米深，足足半米！
房客小张：（小张开玩笑地说）我担心在隔壁的老王藏里找不到！
中间人老李：呃......，你再看看这个厕所，喷射清洗，体温出水，告别卫生纸，告别野蛮，告别庸俗，解放双手，畅想未来。
房客小张飞：（很尴尬）最多1500。
中介老李：（我想，新年快到了，租房的淡季，1500元就能保证成本，所以我决定推广这个订单）交易！
房客小张：（惊讶）1300！
中介老李：人家要有信誉，你自己要1500元，也是**跳价！主要是考虑到快到新年了，在租房的淡季，愿意这么便宜。
张承租人：（犹豫了一会儿）好吧！好！！
中介老李：我们这里的付款方式是一付三，中介费是一个月的房租，你是用现金还是手机？
租客张晓：我要按月交，不押金，每月1500元房租分期付款！
中介老李：房租降到了1500,1500元要分期交！
房客张小：分期付款，必须分期付款！
中间人老李：一次，一次！
房客小张：（威胁）还是一个月1300。
中介老李：（担心失去这个客户，于是压抑着心中的焦虑，怒道）分期付款的问题！我得问问老板！
租客张小：每10天给你500，月租分3期支付！你看到了吗？
中介老李：我已经把你的要求报告给老板了。 等待回复。
租客张小：中介费也是分期付款！每月给你打电话100！
中间人老李：操！（我咬紧牙关，忍不住大口大口地大叫起来。 尽量不要说）不好意思！不好意思！这太粗鲁了！您计划租房 12 个月，中介费将分 15 个月分期支付。 给我讲个笑话?!!
房客小张：哥哥！我真的没有钱！！
中间人老李：就是这样！中介费会给你5%的折扣，一次性支付吗？
租客张小：打折还行，但是我得按月分期付给你！
中间人老李：（不情愿地转过头，沉默了一会儿）成交。