不住房，可以“免交物业费”？新规定确定所有“此类”交付！

不住房，可以“免交物业费”？新规定确定所有“此类”交付！

随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注物业服务的质量和收费标准。 其中，物业费作为物业服务的主要收入**，备受关注。 然而，对于一些长期未被占用的房屋来说，是否应缴纳物业费也成为争议的焦点。

根据新规定，业主如因物业质量或其他原因无法入住，可向物业管理公司申请免交物业费。 但需要注意的是，这需要提供相应的证明材料，具体豁免时间需要根据实际情况协商。

此外，如果房屋长期空置，业主还可以向物业管理公司申请减免物业费。 但是，应该指出的是，这需要提供空缺证明，确切的减少数额需要根据具体情况进行谈判。

除了上述两种情况外，还有一些其他规定需要注意。 例如，如果业主需要装修房屋，则需要提前向物业管理公司申请并支付装修押金和垃圾清除运费。 装修完成后，业主如未违反相关规定，可向物业管理公司申请退还押金。

此外，如果业主需要更换物业管理公司或解散物业管理公司，则需要按照相关法律法规和合同约定进行运营。 在解雇物业管理公司时，需要注意相关费用的结算，并办理相关手续。

总之，新规对物业费的缴纳和使用有明确规定和要求。 业主需要根据自己的实际情况和相关法律法规进行经营，确保自己的权益得到保障。 同时，物业管理公司还需要遵守相关法规和要求，提供优质的物业服务，赢得业主的信任和支持。