退房后可以终止按揭还款吗？

退房后可以终止按揭还款吗？答案是否定的。

首先，让我们了解什么是未完工的房子。 在房地产行业，烂尾楼是指由于开发商资金链断裂，导致项目被迫停工，导致房屋无法按时交付给业主的情况。 这种情况经常让房主头疼，因为他们不仅无法按时拿到房，还需要继续支付抵押贷款。

那么，房子未完工并退房后，抵押贷款可以终止吗？答案是：不！

这是因为抵押贷款和房屋是两个不同的法律实体。 当您购买房屋时，您实际上是在与开发商签订一份购买合同，其中规定了您的权利和义务。 其中，您的义务是按照合同约定按时支付抵押贷款。 而房子的失败是开发商的问题，与你的抵押贷款无关。

即使房子未完工，您仍然需要按照合同约定按时支付抵押贷款。 这是因为银行已将贷款授予开发商，开发商又将房屋抵押给银行。 如果您停止支付抵押贷款，银行将追究您的违约责任，并采取适当的法律措施保护您的权益。

因此，如果遇到房屋未完工的情况，需要及时采取措施，保护自己的权益。 首先，您可以与开发商协商搬出，并要求终止购买合同。 协商不成的，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的赔偿责任。

但是，无论您采取什么措施，您都无法结束抵押贷款付款。 这是因为抵押贷款是一个独立的法人实体，与房屋本身无关。 因此，即使您搬出，您仍然需要按照合同约定按时支付抵押贷款。

总之，房屋未完工、房屋退房后，不能终止按揭还款。 这是因为抵押贷款和房屋是两个不同的法人实体，您需要按照合同约定按时支付抵押贷款。