最高人民法院关于项目推进的8个主要问题的司法解释

作者：周律师。

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在签订或履行建设工程合同时，往往要求承包人或实际建设者提前垫付资金。 笔者根据最高人民法院最新发布的《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（一）》，梳理了工程预付款相关问题，供合同双方参考

1. 如果双方就垫款达成一致，他们能否就垫款的利息达成一致？

当事人约定垫款和垫款利息，承包人按照约定要求返还垫款及其利息的，人民法院应予支持。

2. 预付款的利息有没有限制？

双方约定的计息标准中高于垫款时同类型贷款利率或同期贷款市场利率的部分，不予支持。

3、如果没有利息协议，可否要求对方按银行贷款利率支付同期利息？

当事人未约定垫款利息，承包人要求支付利息的，人民法院不予支持。

第四，如果对预付款没有达成一致，如何处理？

当事人未约定预付款的，按工程款处理。

5. 是否可以就拖欠的项目付款约定利息？

当事人可以约定未付工程价款的计算和支付利息标准，并按照约定进行处理。

6、未约定利息的拖欠工程款如何处理？

未约定项目款未付清偿的，按同期同类型贷款利率或同期贷款市场利率计算利息。

7. 何时应计息？

利息自支付工程价款之日起计息。

8、如何判断是否对付款时间没有约定或约定不明确？

如果双方未约定付款时间或约定不明确，则以下时间视为付款时间：

1）建设项目已实际交付的，以交付之日为准;

2）建设项目未交付的，以提交竣工结算文件之日为止;

3）建设工程未交付使用，工程价款未结算的，以当事人提起诉讼之日为准。

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