大家好。
最近，万达、保利、碧桂园都有了新的趋势;
特别是旺达的故事，有点有趣。
怎么了？ 之前是万达原本有对赌协议，然后昨天，对赌风险终于解除了;
这背后隐藏着一个惊人的故事;
还有一个神秘的男人......
我今天就来和大家聊聊：
三年前，万达与一群顶级投资者达成了对赌交易;
投资者已经投资了380亿美元，而万达需要在2024年底前完成业绩目标并在香港上市。
如果万达未能实现其业绩目标或上市;
他们需要用巨额现金和利息回购投资者的股份。
这个VAM协议，其实对万达来说是一个非常巨大的压力。
因为绩效目标必须在一定时间内实现;
如果赌注失败，他们需要支付500亿的巨额现金来履行协议。
对于投资者来说，这样的协议是一种风险相对较低的投资方式;
因为他们可以保证接近10%的固定回报率;
并且还有机会获得更便宜的万达股票。
其实，说白了，对赌就像企业的卖契;
这是投资者和企业家之间的协议。
想想看，三年多来，企业要全力以赴，努力完成任务;
如果不成功，公司最终归投资者所有。
但另一方面，VAM当然也有一些好处。
例如，对于接受对赌协议的企业;
如果下注成功，就像中了大奖;
这是一件好事。
然而，风险和机遇并存。
张勇说。
像202 回想这件事，当年万达之所以愿意铤而走险接受这样的对赌协议;
这表明他们应该非常需要380亿美元的投资。
回顾过去几年，其他房企的状况并不好，但万达的业绩却非常稳定;
每年有15%的增长，利润也有30%的增长。
虽然他们也在出售房产并进行一些调整;
但总的来说，它非常强大。
有了这笔资金，应该也会为万达解决很多困难;
但我也不得不承认，这份对赌协议是针对万达创始人王健林的;
这是一个巨大的压力;
尤其是今年年底，万达上市的时机刻不容缓。
此外，我还看到一系列房地产公司接二连三地雷鸣;
旺达的命运也悬而未决......
但好在有一位白衣骑士——太盟投资，原投方之一，出手相救;
万达的危机得到了解决。
也就是说，距离年底还有半个多月的时间;
老王成功过了这个关。
也许你对PAG了解不多;
这是一家低调但语境化的公司;
69岁的老板单伟建从美国留学归来。
导师是国库部长叶夫人。
他于90年代从海外回国，为摩根大通亚洲工作;
随后，他于2024年加入Newbridge Capital担任合伙人。
在亚洲金融工作期间，他成功帮助韩国第一银行重组;
并获得了该银行的控股权。
几年后，他再次成功退出，收获了丰厚的回报;
从此，他成名了。
另一个代表性案例是，他成功协助深圳发展银行重组并购该行。
他帮助投资组合公司通过控制权收购来发展业务，然后退出盈利。
2024年，他与一家私募股权巨头合并，成为高级合伙人。
后来，他将深圳发展银行的股权转让给中国平安;
促成了当年中国最大的金融收购。
后来，他成为太盟投资集团的合伙人;
至今，他一直负责私募股权投资业务。
他一直担任阿里巴巴董事会的独立董事......
所有这些经验也证明了太盟投资集团的实力;
但这些都是单维坚光鲜的一面。
其实在投资业务上，这个大佬似乎有时间失眼。
2024年，他与《福布斯》Chinese.com 的编辑进行了交谈;
当时，有人提到巴菲特投资了比亚迪。
他批评巴菲特在这笔交易中做得不好，肯定会赔钱;
因为他觉得自己是在投资产能过剩、没有任何竞争优势的行业和公司。
然而，最终事实证明，巴菲特的交易仍然得到了很好的回报。
那么，这次单维健和万达的交易会有什么结果呢？
我想时间会证明一切......
在得知救出老王的神秘人后;
让我们再来看看两人的故事：
在万达的这场危机中;
太盟投资集团伸出援助之手，投入180亿元助力万达渡过难关;
相当于承担了万达一半以上的风险。
从表面上看，万达的矿井被拆除了;
但实际上，随之而来的是剧情的反转;
因为新的剧情又开始了......
要知道，作为代价，万达的控制力其实被削弱了;
老王现在只拥有整个万达40%的股份;
太盟投资集团和其他投资者持有60%的股份。
虽然危机解决了，但大家不禁疑惑：
这相当于万达真的被卖掉了......
这是一次适当的出卖，而且是以一种相当羞辱的方式。
虽然万达仍然是市场上的主导企业，但老王几乎没有控制权。
或许，这也是老王的自愿抛弃;
因为在过去的几年里，万达多次出售资产;
他们可能希望在这场危机中让万达完全离开这个国家。
但无论如何，我们不知道这背后是否有其他行动。
对于太盟投资集团，接下来可能需要采取一些行动。
一方面，他们可能会说服其他投资者放下压力;
因为这是他们自己的内政。
另一方面，他们可能会考虑推迟上市时间;
毕竟，目前的香港市场相当低迷。
据说他们计划将发射推迟到2024年;
而不是原计划的 2023 年底。
这些是关于 PAG 和 Wanda 的一些肤浅事实;
我们只能拭目以待，看看他们接下来会做什么。
过去几年，万达还多次申请在港交所上市;
但每次都失败了。
考虑到目前房地产行业的困境，或许上市不是一个好的选择;
不仅压力很大，而且现在在香港市场也不一定能获得良好的估值。
满足于较少，例如炮击或回购股票;
或许也能减轻房企的压力。
例如，保利地产最近回购了股票;
虽然回购价格相对较高，但对提振投资者信心、提振股价有积极作用。
一般而言，上市公司回购**通常是指公司认为股价被低估，或想提高股价;
回购**后，一般予以核销;
不过，保利选择暂时保留回购，并计划在一年或三年内进行回购。
有些人认为这种做法不够真实。
但无论如何，保利的回购举动，也算是给房地产行业带来了信心;
它在稳定市场方面发挥了重要作用。
房地产板块的复苏也带动了整个市场;
周二，市场指数一度回到3000点以上。
但在当前的经济环境下，整体势头仍然相对较弱;
可能会经历一些**。