2024年以来，海口经济圈屯昌县房地产市场持续运营相对平稳1-11月，屯昌市房地产开发投资增加约51%，房屋销售面积增加约14%。
屯昌市房地产开发投资增速在海口经济圈中仅次于海口市，有商品房的贡献，但也不容忽视住宅项目开发建设设计驱动型投资。
据海巨君旗下“海南买一买”房产词典平台统计，截至目前，屯昌县计划建造4套经济适用房项目占地面积约12927亩，可提供约1525套住房单元。
目前，这些保障性住房项目正在开发和建设中，海心家园已封顶，正在进行内部装修，临溪苑、华丰大厦、盛华嘉苑也已开工建设，预计2024年竣工。
这四个项目均位于屯昌县中心城区，暂无项目布局。
国有企业开发项目占比50%。
屯昌县在建房屋项目4个，开发企业背景为：国有企业和民营企业两人开发的住房项目有两个，但国有企业发展规模较大。
海心家园由海南国有企业海南建投旗下海建（屯昌）城乡更新开发建设，总占地面积约5737亩，是目前屯昌开发建设规模最大的住宅项目。
林西苑华丰大厦 （Lin Xiyuan Huafeng Mansion）由郑州国有企业郑州开发投资集团旗下海南玉龙置业开发建设，总占地面积约3193亩，开发规模仅次于海欣家园。
这两个由地方国企开发建设的住房项目占地约893亩，占截至目前屯昌县规划建设的4个住宅项目总用地规模的691%。
另外两个项目，盛华佳源和海名之家，均由民营企业开发建设，二者总面积约3997英亩。
海名之家虽然占地30多亩，但原本是商品房项目，后来部分商品房**改建为安全屋，实际用于开发建设公寓的土地不足30亩。
房价相当于市场价格的83%
据我们了解，屯昌县目前有4个在建房屋项目，目前只有海心家园公开了出售**
海鑫家居项目建成后，安居住宅均销价6960元平平方米，根据海南省统计局的数据，今年1-11月屯昌县房屋平均销售价格约为8332平方米。
也就是说，海新居房的**只相当于今年1-11月屯昌县房价的83%，其实是比较高的，所以这个房比较高吸引力不大。
据了解海心家园是屯昌县第一个住房项目也是如此最大的该住房项目目前也在屯昌只住房项目通过土地挂牌和土地拍卖进行开发建设。
项目周边有屯昌小学、华盛广场、万家园购物广场、屯昌县人民医院、中国银行、中国邮政储蓄、中国农业银行、多家酒店等丰富的生活配套。
海欣家园计划建设9栋14层住宅及配套商业楼，总规划建筑面积超过11栋76万平方米，项目建成后可提供873套住房**。
项目于2024年8月开工建设，计划总投资近6亿元，2024年8月全部封顶，内部装修正在进行中，预计2024年上半年完工交付。
其他住房项目
据我们统计，目前屯昌县尚无房屋选置的房屋项目，但处于房屋对房屋的申请阶段，进展最快的是海欣之家其他项目也在建设中。
林西苑华丰大厦 （Lin Xiyuan Huafeng Mansion）项目位于屯城镇环溪路西侧，临近屯昌县中医院，项目是将屯昌存量商品房用地改造为开发建设的住房，项目占地面积约3193英亩。
项目拟建7栋11-14层高的住宅楼，总建筑面积4万多平方米，预计项目建成后将提供336套住房。
临溪园华丰府项目将于2024年3月开工建设，计划总投资1655801万元，预计主体结构于2024年1月全面封顶，2024年12月建成交付。
盛华佳媛占地面积仅5091平方米，位于屯城镇环东路西侧，长武路南侧，东侧是吉安社区和德胜南岛康城两大居住小区，生活配套丰富。
项目将建设2栋住宅楼，总建筑面积约1栋53万平方米，建成后可提供96套住房单元，建筑面积约88平方米，约110平方米，各48套。
盛华佳源将于2024年8月开工建设，根据开发商海南屯昌华为置业***的计划，该项目将在8个月内完成，即2024年上半年。
海明家园位于环东二路西侧，长园路以南，中山路以北，华美天地小区以东。
项目占地约32亩，原为商品房项目，后部分楼房改建为住房单元，项目建成后预计提供220套住房单元。