在农村，尤其是北方农村，家家户户都有一个大院子，这让城里很多人羡慕不已。有院子有很多好处，平时在院子里洗衣服，冬天晒太阳，和孩子一起玩，非常方便。 农村院子的私密性很好，不用担心吵闹别人。
然而，很多农村人可能不知道的是，其实院子也属于宅基地，也是宅基地的一部分。 院子是否算作宅基地面积更重要，因为现在各地都在实行“一户一房”，要求农村每户宅基地面积不能超标，超标后会征收宅基地超用费，超标的要征收，如果超额严重， 多余的区域可能需要恢复。
过去农村人的宅基地一般都很大，但现在实行“一户一房”，严格限制每户宅基地的面积，大部分人的宅基地其实都不同程度地超标了。 因此，有人说，未来农村宅基地面积将“统一减少”，虽然不准确，但其中有一定的道理。
农村房屋加院子，只要总面积不超标，或者超标，但在一定范围内，没有大问题，最多交一些宅基地有偿使用费，或者叫超用费。
那么，未来农村宅基地的面积有多大才能达到规定呢？笔者对部分地方的宅基地面积标准进行了总结，大致如下：
陕西省规定，市郊每户不超过133平方米，四川及就地每户不超过200平方米，山地、丘陵地区每户不超过267平方米。
河北省宅基地面积标准如下：人均耕地不足1000平方米的，每块宅基地不超过200平方米;人均耕地在1000平方米以上的，每块宅基地不得超过233平方米。
重庆规定，人均宅基地面积不超过25平方米，3人以下户最大面积不超过75平方米，4人户最大面积100平方米，5人以上户最大面积125平方米。
河南省：人均耕地不足1亩的城乡郊区和平原地区，每块宅基地不得超过134平方米;人均耕地1亩以上的平原地区，每块宅基地不得超过167平方米;山区、丘陵地区，每块宅基地面积不得超过200平方米。
广东省规定，平原地区和城郊宅基地用地面积不得超过80平方米;120平方米以下的丘陵地区;山区面积可达150平方米。
湖北省对农民宅基地面积有如下要求：每户农用地不得超过140平方米，每户使用未利用地不得超过200平方米。
四川省宅基地面积标准：每人20至30平方米，3人以下的住户按3人计算，4人以上的住户按4人计算，5人以上的住户按5人计算。也就是说，每个家庭最多可以申请150平方米，最低可以申请60平方米。
总体来看，各地最新的宅基地面积标准有所下调，肯定比不上以前。 这也是由农村人口增加、宅基地缺乏、耕地保护日益严格等多种因素决定的。
至于有些人认为自己的宅基地是“祖传”的，他们的祖先世代居住在这块宅基地上，为什么现在要“缩水”呢？其实现在没有“祖传”的宅基地，因为农村的土地都是村集体所有的，没有“祖传”的宅基地。
当然，如果你住的房子是你父母甚至祖先传下来的，那完全是个人财产，说是“祖传”是没有问题的。 如果房子还在，因为“地随屋”，就算宅基地超标，也没必要交超租费，更别说拆迁了，也就放心了。