根据《国有建设用地招标拍卖挂牌出让权条例》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经东丽区人民批准， 天津市规划和自然资源局东丽分局（转让方）负责组织实施金立（悬挂）G2023-03号地块国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。受理招标咨询、投标申请、招标文件审核、招标保证金收取。天津市公共资源交易中心负责见证挂牌地块的现场交易工作，提供交易场所，维护交易活动的现场秩序，受理地块，组织现场交易和现场招标活动，签署《挂牌地块交易确认书》，发布地块成交结果。 现将有关上市事项公告如下：
1、所列地块的有关情况。
该地块位于东丽区柳景路以东，咸丰东路以南。 四、东至金桥焊材集团旗井路厂区，南至项目用地，西至柳井路，北至规划用地。 （以上市和转让文件所附图纸为准），目前情况清楚。
地块边界内有电力、通信、给（排水）、供热、人防等其他建筑物、构筑物、附着物及相关附属设施（含管道）等地上（地下）建筑物、构筑物、附着物及相关附属设施（含管道），不需要保留的，由东丽区解决。
2、土地使用条件等要求。
土地面积为254449平方米，规划用地性质为工业用地一类，土地用途为工业用地，容积率为11-2.0、建筑密度为50%，建筑系数为40%，绿地率为20%，接入行业类别为仪器仪表制造业（4027核及核辐射测量仪器制造），投资强度为5895万公顷。
该土地的国有建设用地使用权授予期限为50年，挂牌起拍价为2680万元。
其他要求：1海绵城市、绿色建筑、装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责
2.其他规划及建设要求，请参阅《规划条件通知》及其附件
3.受让方自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内完成建设;
4.受让方应自土地出让合同签订之日起30日内缴纳不少于土地出让费总额的50%，并在签订土地出让合同之日起60日内缴纳全部土地出让费
5.行政办公、生活服务设施用地面积不得超过项目用地总面积。
7%，建筑面积不超过工业项目总建筑面积的15%。
6.根据《东丽区工业用地“标准用地”出让实施方案》要求，挂牌土地的投标人在取得国有土地使用权后，应当符合以下条件：
1）上市工业用地项目总投资不低于15亿元，即单位面积土地投资强度不低于5895万公顷;
2）工业用地单位面积年产值不低于1000万元;
3）挂牌地块工业用地年均纳税额不低于50万亩;
4）列入名录的地块工业用地，在废水、废气、固体废物、噪声排放等方面，应符合国家和天津市制定或颁布的有关法律法规;
5）挂牌土地成交后，投标人应与天津东丽经济技术开发区管委会签订《东丽区工业项目“标准用地”使用协议》。
3、投标人资格要求及其他要求。
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（拖欠土地出让费的单位和法律法规另有规定的除外）。
竞买人有下列违法违规行为之一的，竞买人及其控股股东在案件结案、问题查处整改到位前不得参与土地竞买活动：
1.存在伪造公文骗取土地、非法出卖土地等犯罪行为;
2.存在违法出让土地使用权等违法行为;
3.由于公司原因，该土地已闲置一年多
4.开发建设企业违反转让合同约定的条件开发利用土地的;
5.根据国家社会信用体系建设相关法律法规规定，存在违法违规行为的信用记录。
投标人企业法人的营业执照未在东丽区登记的，应当按照规定在东丽区注册新公司，新公司应当在《上市土地交易确认书》规定的期限内办理《天津市国有建设用地使用权转让合同》相关事项的签订。
投标人需缴纳700万元人民币的投标保证金，并接受等值外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付投标保证金，领取投标保证金截止时间为2024年1月12日16：30，投标申请登记截止时间为2024年1月12日17：30。
具体竞价方式及相关条件请参考挂牌及转让文件中的《竞价说明》。
四、取得上市和转让文件的时间和地点。
本次挂牌公告日期为2024年12月15日至2024年1月4日，2024年12月19日至2024年1月12日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30至市土地交易有形市场（天津市和平区曲阜路88号）或天津市规划和自然资源局东丽分局领取挂牌转让文件。
5. 上市时间和地点。
该地块挂牌时间为2024年1月5日至2024年1月15日上午9：30，将在天津市公共资源交易中心临时交易大厅（和平区曲阜路88号）挂牌，接受**（法定节假日除外）。
挂牌期间有两名或两名以上竞买人申请竞投的，须于2024年1月15日上午9：30前到天津市公共资源交易中心临时交易大厅（和平区曲阜路88号）参加现场竞买活动。
六是挂牌标的的竞价上调。
上市标的价格上涨10万元或10万元整数倍。
7.确定投标人的方法。
竞买人按最高出价者原则确定。
8. 其他。 本公告未尽事宜详见土地挂牌及转让文件，以挂牌及转让文件为准。
9. **咨询联络单位：天津市规划和自然资源局东丽分局。
联系人：范先生 联系人**：022） 24990468
上市及转让文件咨询：
联系人：王先生 联系人**：022） 23195960
招标登记咨询：
联系人：王先生 联系人**：022） 23195981
天津市规划和自然资源局东丽分局.
12月 15， 2023.