房地产肯定还没完，房子肯定是可以买的，甚至从长远来看，房价一定是**。 但就目前而言，房地产市场并没有出现明显好转的迹象，房价也还没有出现完全止跌的迹象，所以今天我们从客观、真实、理性的角度，给那些打算在2024年买房的人几点建议。
大家好，我是青岛10多年的房地产从业者，业余时间喜欢发一些与青岛楼市或房地产相关的**，希望大家喜欢。
首先，买房一定要尽其所能，在底池里要尽可能多地放电表，不要盲目增加杠杆。
因为房地产的发展是有周期的，经济发展也是有周期的，房价不可能永远是永远的，经济也不可能永远高速发展。 目前，无论是经济发展还是房地产市场的发展都处于转折状态，但在这个关键时刻，我们遭遇了美国头等舱战、科技战、金融战、一流战等全方位打压，因此我们处在一个比以前更加困难的时刻。
过去买房的时候，要注意先上车换车，因为房价已经处于第一个周期，经济一直在高速发展，而那个时候，即使后期付不起月供，也可以把房子卖出去， 你不仅不会赔钱，而且你也会因为房价上涨而赚钱。而且当时不仅房价**，而且由于经济的快速发展，收入一直在增加，所以基本上不存在你付不起月供的情况，但现在不同了，大环境变了，收入不稳定。
因此，如果家庭基础不是太厚，收入也不是太稳定，不建议现阶段进行杠杆买房等高消费行为。 有一点一定要明确，买房是用来改善居住环境，提高生活质量的，如果用杠杆买房，因为每个月都要还月还款，而且因为收入不稳定，可能会导致后期月供压力大， 甚至影响你的生活质量，那么在目前的环境下不建议买房。
第。 其次，如果你有能力买房，又有买房的需要，并且认为现在是最好的机会，我的建议是不要期望过高。
因为本轮房地产市场调整周期太长，房价调整太深，对人们购房信心的影响太大，而目前的房地产市场和经济环境，以及难度，都远远大于2024年和2024年。 因此，即使中美金融战在2024年结束，美联储加息周期结束，进入降息周期，外部环境发生变化，房地产也可能立即恢复，房价未必立即**，可能需要两三年，甚至更长的时间才能修复， 所以你不能对2024年买房抱有太大的期望，否则你可能会希望更大的失望。
其次，经过20多年的房地产市场快速发展，目前建成的房屋已经满足了基本的生活需求，房地产市场也达到了转型的时刻。
最后，当前房地产市场尚未出现明显改善迹象，房价尚未完全触底，美国发动的金融战尚未结束。对于认为的人，我的建议是房子可以买，毕竟现在的购房政策很好，房价已经下来了，但不能指望太高。
第三，其实从心底里是真心希望那些有钱需要买房的人能买房，因为房地产是我国经济的支柱产业，房地产的稳定发展对国民经济还是很重要的。
要知道，现在的困难只是暂时的、短期的，因为我们国家正处于产业升级的时期，再过几年，当我们的产业升级成功的时候，就会有更多像华为、比亚迪这样的高科技产业，那时的经济发展肯定比现在强，当高科技产业发展起来的时候， 它将带动经济的快速发展，因此未来的收入肯定会增加。
而这些有钱人就算现在买房也不会亏，因为他们买的房子往往位置比较好，所以保值增值也比较好，既满足了自己的需求，又响应了国家的号召，一石二鸟， 为什么不呢！
关键是，从我国长远发展的角度来看，一定是好的，因为我们国家的经济会越来越好，我们的国家会越来越强，城市发展会越来越好。 而且，我坚信，未来我国将在各方面都超越美国，重现汉唐时期的繁荣。
好了，今天的分享就到这里了，我们下期再见！