越南楼市崩盘，80裁为何是中国人？

中国投资者涌入越南房地产市场 越南的房地产市场在过去几年中吸引了大量中国投资。 根据胡志明市局的数据，2024年，中国个人投资者对越南房地产市场的总投资额接近35亿美元。 然而，近期，受全球疫情等复杂因素影响，越南楼市发生了重大调整，严重性。

中国投资的大规模进入，使越南的房地产市场在短时间内过度繁荣。 然而，这种繁荣并非基于经济基本面和实际需求，而更像是投机推动的泡沫。 一旦泡沫破灭，房价将出现大幅回调。

随着 COVID-19 大流行的爆发，全球经济受到了前所未有的打击。 作为全球制造业重要组成部分的越南也受到了沉重打击。 结果，许多原本计划买房的中国投资者由于资金链断裂而无法继续支付购房费用。

近年来，为了控制房地产市场的过热，越南**开始采取一系列监管政策，包括限制外国投资者购买房地产和提高房地产税。 这些政策的出台无疑增加了已经在越南房地产市场投入大量资金的中国投资者的投资风险。

由于这些原因，当越南房地产市场崩溃时，受害最大的人是在越南房地产市场投入巨资的中国投资者。 据统计，超过80%的中国投资者在这场楼市风暴中遭受了损失。

越南房地产市场的崩溃给所有投资者敲响了警钟。 无论是境内投资还是境外投资，都要谨慎，理性分析市场形势和风险，避免盲目跟风投机取巧。 同时，也要关注目标国家的政策变化，以应对可能出现的风险。