鲲鹏项目
一心想创造奇迹的越南，没想到会制造泡沫。 据彭博社报道，越南的房地产价格**，超过1,200个房地产项目未完工，涉及800万亿越南盾，投资者锁定到位，削减的80%是中国人。
这次崩溃的概念是什么？我查了一下数据，越南的国土面积是33万平方公里，还不如云南大，有9800万人口，还不如河南
这还不是最令人震惊的，让我们来看看房价的下跌。 2024年，越南的房地产市场将是世界上最好的，届时越南将拥有土地王，胡志明市中心一块10,000平方米的土地，将以24的价格拍卖5万亿**，折合每平方米68万元，是同期香港楼王单位均价的两倍，而人均收入刚刚达到2000元的越南，全国新房均价超过170,000平方米，胡志明市已达到惊人的35万平，按房价收入比排名，冲出亚洲，称霸地球！
当时，无论市场在哪里开张，舞阳的绝大多数人都是中国人，福建和广东口音最多，这些人大多跟随国内专家组，他们相信越南会成为下一个中国。
当时有多疯狂，现在有多恼火，到了2024年，情况将急转直下，越南楼市将集体上演杀猪盘。
房子突然卖不出去，2024年第一季度，越南的住宅物业数量为2套5万套，成交量只有可怜的11%，也就是说，大约9%的房子根本没有买，有人马上按下了计算器，按照这个速度，越南库存的房子要卖150年。
销售下滑后，先不倒，二手房下降了10%-20%，外商投资最多的城市，如胡志明市、边河市等，跌幅高达37%。
越南楼市**，我懒得分析原因，网上分析了很多，我比较好奇，为什么受伤最深的是中国人，这背后有一个不为人知的内幕：
首先，放眼整个亚洲，乃至全世界，哪个国家如此痴迷于楼市？享受过楼市红利，感受过一夜暴富的快感的人，没有抓住机会的人，错过了当年的京沪广深，这个时候不能错过越南，从2024年越南调整外商投资房地产政策开始，一大批中国人闻到了钱的味道而来， 来得早的人确实赚了钱，这些人衣着华丽回到老家，邻居亲戚都红了眼，800年没有联系的同学打电话**，也想来越南做个手。
此外，越南房地产市场缺乏监管，缺乏对资本的控制，导致资本博弈轮番上演。 世界上最容易当接机人的人叫“家伙”，在越南楼市被炸毁之前，资本早已没了，只等着有人接手，而所谓的国内房地产高手应该进出国，一个负责吹，一个负责卖， 各种专家组、投机团层出不穷，杀熟杀猪，反正都杀了，最后喊：伙计，别走！
越南楼市的教训给普通人敲响了警钟，今年，钱不是那么容易赚的，你以为是机会，往往是镰刀，然后退后一万步，如果真的有机会，别人没有亲戚陪你，你为什么要便宜一点？全球经济寒冬，普通人想要熬过寒冬，除了紧紧攥着钱袋，别无他法。