万达集团于2024年12月12日宣布,已与太盟投资集团签署新的投资协议,正式终止与战投的对赌协议。 这意味着,万达集团成功保留了380亿元的战投资金,为其缓解现金流危机提供了重要支撑。
经过一系列艰难的谈判和努力,万达集团与太盟投资集团达成了新的投资协议。 根据新协议,太盟投资集团将与其他投资者合作,在原投资协议到期后赎回投资收益,然后再对珠海万达商管进行新的投资。 这样一来,资金在账户之间转移,万达集团不需要立即偿还超过400亿元的现金。 这对万达集团来说无疑是一个重大利好消息,因为现金是急需的资源,能够“攒”下这笔钱,对于缓解万达集团的危机非常重要。
新协议中,万达集团持有珠海万达商管40%的股份,公司总持股比例为60%。 在这项新的投资协议下,万达集团可以先将资金返还给战投,再通过战投将资金再投资,从而避免立即偿还近400亿元的现金压力。
尽管万达集团通过对赌释放成功保住了380亿元的投资资金,但王健林和万达集团仍面临严峻的资金压力。
万达商管是万达集团的核心资产之一,但目前财务状况仍然相当紧张。 截至目前,万达商管正面临692亿元人民币的在岸债券和13亿美元(约合人民币100亿元人民币)的境外美元债务,加上银行贷款、商业票据等其他债务,债务总额超过1000亿元人民币。 与此同时,万达商管的流动负债高达662亿元,而其账户中仅剩下133亿元的货币资金。 这说明万达在偿还债务方面承受着巨大的压力。
为了缓解流动性危机,王健林不得不**一些资产。 最近,12月6日,万达影业的控股股东北京万达将51%的股份转让给上海如意。 此外,万达集团还在全国各地建设了多家万达广场。 然而,出售资产只是一个临时解决方案,万达集团仍面临长期的财务挑战。
通过对赌解除,万达集团保留了380亿元的投资资金,为其缓解现金流危机提供了一定的帮助。 然而,王健林和万达集团仍面临严峻的财务挑战。 目前,万达商管债务压力巨大,流动负债高达662亿元,货币资金相对有限。 为了缓解压力,王健林不得不**资产,但这只是一个临时解决方案。
虽然对赌救济为万达提供了喘息的机会,但万达仍需要采取更积极主动的措施来应对财务挑战。 在当前的市场环境下,寻找新的投资机会并不容易,尤其是在短期内,尤其是获得相对高收益的投资项目。 因此,万达集团必须谨慎管理资金,积极寻求资金支持和合作伙伴,以应对未来可能出现的困难。
值得注意的是,对赌的取消并不意味着这380亿元可以永远偿还。 新的投资协议很可能与珠海万达商业的IPO计划保持相关性,如果万达集团未来未能再次上市,万达集团仍可能面临危机。 因此,王健林和万达集团需要有足够的现金储备来应对任何可能发生的情况。
在风雨飘摇的商业环境中,万达集团仍需保持警惕,为财务困境找到长远的解决方案。 万达集团只有优化资产结构,调整经营策略,积极寻求市场机会,才能重回发展轨道,走出困境。