土地承包经营权转让的条件是什么？

我们都知道，在农村地区，土地承包经营权是可以转让的，但是土地承包经营权的转让需要满足一定的条件才能进行，而很多农民对这些条件并不是很清楚，那么土地承包经营权转让的条件是什么呢？

网友咨询：

土地承包经营权转让的条件是什么？

律师答：

土地承包经营权转让条件如下：

1.转让人有稳定的非农业职业或稳定的收入**。

2.征得雇主同意。 土地承包经营权的转让需要发包方同意，不像分包、租赁、交换土地承包经营权，只需要向发包方备案。

3.受让方应当是从事农业生产经营的农民。

律师补充道：

土地承包经营权转让的主要方式有：

1.交换是指承包人为便利农业组织的承包地块和土地承包经营权的交换而进行的同一集体经济组织的承包地块的交换

2.分包是指承包人将土地承包经营权转让给同一集体经济组织的其他农民，在一定时期内从事农业生产经营

3.转让是指承包人在承包期内，经发包人同意，将其部分或者全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农民，与发包人建立新的承包关系的行为

4.租赁是指承包人在一定期限内将承包经营土地的权利出租给他人用于农业生产经营。 承租人必须按照土地租赁合同使用土地，并向土地承包人支付租金;

5.参股是指土地承包人为发展农业经济，自愿共同从事农业合作生产经营或者组建股份公司、合作社从事农业生产经营，并有权将土地作为股权承包经营。

【法律法规】。

《农村土地承包法》第三十四条。

经发包方同意，承包方可以将全部或者部分土地承包经营权转让给集体经济组织的其他农户，农户应当与发包方建立新的承包关系，原承包方与发包方在土地上的承包关系立即终止。

第35条.

土地承包权、经营权互换、转让的，当事人可以向登记机关申请登记。 未经注册，不得与善意的第三方对峙。

黄富伟先生简介

广东白世杰律师事务所执业律师

受人托，忠于人！