中国经营报（记者涂汉文）近日，广东粤海天河城商业***（以下简称天河城商业）官方微信***广东天河城商业发布公告称，运营近12年的广州天河城百货东圃店因商场租赁合同到期，将于2024年12月31日关闭后停业。
据了解，广州天河城百货北京路店和东圃店关闭后，天河城商业在广州只有1家综合百货和3家门店正常运营，但未来仍有新店开业的计划。
天河城百货公司。 （*摘自《广东天河城商报》微信***。
老百货公司已经进入了关门倒计时。
2024年冬天，我带走了一家老百货——“感恩12年，1个月的爱”，即将下营业的天河城百货东圃店近日官宣，将于12月2日至12月31日闭业大促，向消费者告别。
我家门口唯一的大商场就要关门了，我不能放弃“ ”每年在东圃天河城为家人做年货，真的很方便“ ”晚上晚饭后来和家人一起散步购物的日子，和男朋友一起逛街吃饭的日子， 回忆都在这里“......天河城百货东圃店年底关门的消息传出后，不少消费者在社交平台上分享美好回忆告别。
据了解，天河城百货东圃店位于广州市天河区中山大道，营业面积为290000平方米，于2024年12月30日正式开业，经营范围包括时尚百货、家用电器、数码产品、个人护理、休闲餐饮、日用品超市等，可满足周边消费者的一站式购物需求。 这个老商场里有很多深受年轻消费者欢迎的门店，比如网红餐饮品牌青蛙小侠、好物收藏店九目杂物会等，但与业态更加多元化的新商场相比，亲子乐园等体验式依然不足， 室内运动场馆，沉浸式剧本杀戮。
周末来参观可能很无聊，但平日来参观就足够了。 住在附近的广州消费者黄女士告诉第一财经日报记者，商场一楼的鞋柜、楼下的花店和超市都是她经常光顾的地方，销售人员非常热情，购物体验一直让她很满意。 “以前商场楼下是永旺，生意兴隆，没想到2024年突然搬走了，现在连天河城都要关门了，周围也不会有大百货公司了。 ”
百货连锁店在撤退的同时扩张。
天河城广州版图始于20世纪90年代，第一家门店位于广州天河路商圈，是当地第一家选择“购物中心”发展模式的百货公司。
据了解，早期广州天河城百货以自有百货商场和超市为主卖场，吸引小商户入驻，开业之初销售情况并不理想。 2024年，在调整业务类别、引入餐饮业务后，迎来了第一个发展期，销售额位居当地前列，逐步走上了复制“天河城模式”的扩张之路。
经过20多年的发展，天河城商业在广州开设了3家综合百货店和3家奥特莱斯，分别是天河城百货天河城北京路店、天河城百货东圃店、天河城奥特莱斯万博店、天河城奥特莱斯奥林匹克体育店和天河城奥特莱斯公园。 其中，天河城百货北京路店因“战略调整需要”于今年3月26日关闭，天河城百货东圃店也即将关门，未来天河城商在广州经营的门店只剩下一家百货。
天河城商业表示，虽然天河城百货东圃店即将关闭，但仍有计划在广州开设新店，店铺位置尚未透露。
业内人士表示，租赁合同的关闭是百货公司和业主之间的“双向选择”，其背后的原因可能是租金大幅上涨，而传统百货公司近年来在电商和新商场的冲击下经历了营收下滑，难以承受高昂的租金成本也可能是建筑布局、位置、周边客群等因素与经营者未来定位不匹配，阻碍了传统百货的转型发展。 因此，一些百货公司不得不选择从他们经营多年的原址撤离，但在这样做的同时，这些公司也在积极寻求新的发展。 例如，永旺梦乐城（中国）投资***在北京昌平店租约到期后，选择继续扩大其在武汉、长沙、杭州等地的店铺扩张计划。 上述业内人士认为，为适应市场和消费需求的变化，连锁百货“退而扩”是常态选择。