据西班牙《机密报》11月29日报道，房地产市场的雪球已经滚下山坡一年了，现在又开始越来越大，非常危险。
一如既往，大西洋彼岸的美国敲响了第一声警钟。 在那里，所谓的商业房地产（主要是写字楼、商店和酒店）的逾期贷款额达到了十年来的最高水平。
根据英国《金融时报》最近收集的数据，今年第三季度，业主违约不止一次的商业地产逾期贷款金额增长了30%。 按冷额计算，逾期贷款增加40亿元，累计金额达177亿元。 与一年前相比，商业房地产的逾期贷款金额增加了100亿美元。
在大西洋的这一边，欧洲**的银行在其最新的《金融稳定报告》中也呼吁谨慎行事，该报告重点关注利率上升对房地产市场的影响。
“监管机构正在密切关注房地产行业，尤其是写字楼等商业地产，”欧洲央行在报告中指出。 一些欧洲国家的商业房地产已经感受到了压力。 其中一些项目的盈利能力可能会受到影响，预计情况将进一步恶化。 必须考虑到，房地产行业占欧元区非金融部门商业风险的近26%。 ”
这些警报还包括美国“联合办公空间”公司无法支付贷款利息。 更重要的是，当这些信息与未来12个月欧洲数千亿欧元的房地产相关债务到期的前景相结合时，风险将进一步增加。 （田策编译）
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