国家“出手”了，楼市前景很好局内人和普通人有两种准备方式

2024年即将到来，近日国内房地产市场传来一系列利好消息，备受市场关注。 今年以来，恒大、碧桂园等知名房企纷纷出现债务违约。 数据显示，仅11月份，民营房企就获得了超过300亿的银行金融支持。 业内人士普遍认为，这将大幅降低未来房企债务违约风险，有望逐步提振市场信心。

与此同时，一直严格监管楼市的北京和上海也开始救市。 通过降低首付、降低利率、放宽普通住宅认定标准等方式，降低购房门槛。 此外，购房者要承担的税收费用也大大减少。 一线城市房价将趋于稳定，全国各地的房价也将受到影响。

此外，苏州、南京、深圳等城市也取消了对开发商降价的限制。 这意味着开发商可以根据实际情况自主确定商品房的降价幅度。 这样一来，越来越多的开发商会通过降价来“自救”，这样也可以最大程度地避免房企违约和烂尾楼花竿。

这些利好政策的出台，旨在“稳定房价，增强信心，降低风险”。 只要这三个方面稳步推进，国内楼市有望步入可持续发展的轨道。 同时，国有银行向民营房企注入流动性，同时取消对开发商的最佳限制，有望最大程度避免房企流动性危机，未来债务违约和未完工房地产项目的情况有望大幅减少。

有业内人士表示，普通人需要提前做好两个方面的准备。 首先，对于之前购买的期房，由于出台了多项政策来救助房企，购房者基本不需要太担心未完工的期房，只需要等待开发商按时交付房屋即可。 其次，对于刚需买房的家庭来说，现在各种利好政策出台，开发商大幅降价**，也快到2024年了，这是找机会捡漏的好时机。 如果你只是需要买房，你不应该错过这个难得的机会。

在当前复杂多变的楼市环境下，购房者需要具备理性看待市场、灵活应对变化的智慧。

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