这可能是我见过的最血腥的情节。
这几天，发生了这样一段故事：在男女朋友交往期间，男方出资购房，以女方名义登记，分手后，男方要求女方退还购房款，女方不同意，双方展开诉讼，最后法院裁定女方应退还部分钱款。
这个故事是真的吗？为什么会这样？这样的结果公平吗？今天，我们就来分析一下这个案例，看看背后的原因和教训。
首先，让我们看一下这个案例的基础知识。 根据深圳市中级人民法院的公告，本案当事人为原本处于恋爱关系中的周（男）、林（女）。 2024年5月，他们洽谈购买商品房，以女林（女）名义注册，周（男）支付首付、过户费等款项。 2024年7月，林（女）辞去工作，从外地来到深圳协助周（男）管理公司，搬入涉案房屋与周（男）同住。 2024年，他们因琐碎的事情发生争执，同年5月，林某（女）搬出涉案房屋，结束了恋情。
周（男）认为自己付的钱是有结婚条件的赠与，现在没有结婚的可能，于是要求林（女）把赠与的钱全部归还，包括房子的首付、过户费、银行贷款、物业管理费、家具费，以及林（女）的学费和汽车贷款。 林（女）认为周（男）付的钱是以共同生活和创业为目的的礼物，不是有结婚条件的礼物，所以拒绝归还。
经审理，法院认定周（男）支付的首付款、过户费、学费、汽车贷款等属于有结婚条件的赠与，应全额返还银行贷款、物业管理费、家具费等，是夫妻同居的必要开支，应由双方承担。 最终，法院判令被告退还原告的首付款、转学费、学费、汽车贷款等款项，驳回原告的其他诉讼请求，判决生效。
其次，我们来看一下这个案子的法律依据和逻辑。 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条的规定，民事法律行为可以是附条件的，但根据其性质不得附加条件的除外。 有生效条件的民事法律行为在条件满足时生效。 有解除条件的民事法律行为，条件条件成立时无效。
在恋爱关系中，夫妻之间的财产赠与有时伴随着结婚条件，即如果双方结婚，赠与生效，如果双方未婚，赠与无效，赠与人可以要求对方返还赠与的财产。 在这种情况下，捐赠者必须证明他是为了结婚而不是出于任何其他原因而进行捐赠。 同时，法院也会根据双方的实际情况，如关系长短、是否有孩子、财产用途、双方经济状况等，决定是否返还以及返还金额。
本案中，法院认为，周（男）支付的首付、过户费、学费、汽车贷款等均属于大额财产，远远超过其个人收入水平和消费水平，周（男）提供证据证明双方有结婚计划，因此认定这些款项属于有结婚条件的赠与，应全额返还。 但银行贷款、物业管理费、家具费等，都是双方共同生活的必要费用，而周（男）也实际居住在涉案房屋内，并占用和使用该房屋，因此认定这些款项属于一般赠与，应由双方承担。
最后，让我们来看看这个案例的意义和教训。 这个案例告诉我们，恋爱期间的财产赠与不是一件简单的事情，会给双方带来很多麻烦和纠纷。 因此，当你恋爱时，你应该仔细考虑你是否要赠与财产，是否要附加婚姻的条件。 如果要进行财产捐赠，最好有明确的书面协议，注明赠与的目的、条件、金额和方式，以免日后发生纠纷。 如果不想捐财产，也应该尊重对方的选择，不要勉强或欺骗，以免伤害对方的感情和信任。
谈恋爱是一件美好的事情，但也要理性谨慎。 我们要用心管理自己的感情，也要保护好自己的财产。 只有这样，我们才能拥有真正的幸福和安全感。
最后，我会啰嗦，尽量不挑战人性，不代家拿家，不大惊小怪，试错成本太高，如果出了什么问题，普通人根本受不了。
这种案件几乎每年都会发生，希望更多的人能看到这个案件，避免再次踩坑。
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