人才公寓可以住几年
如是首次申请租住人才公寓，可享受最长3年的优惠时间。 3年后续租，可在符合条件的前提下再次申请，经相关部门审核后，可享受人才公寓第二次租金补贴优惠政策，第二次续租时间不超过2年。 这意味着人才公寓的两次申请的总期限不得超过5年，因此人才公寓不能一直居住。
人才公寓的性质是什么？
人才公寓是指专门用于人才就业的出租公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡性周转住房。 人才公寓通常仅限于租赁期限，可以获得良好的社会效益和经济吸引力，人才公寓的入住也是有条件的，根据学历、职称和年龄等不同条件，人才公寓的配置也不同。
人才公寓有问题。
1.租户的安全。 此问题将与租户的身份直接相关。 其实之前开的洋公寓都面临过这个问题，但弊端也出现了：有时候一两个喜欢打架的人会不小心搬进来，或者那些工作做得不好的人，在公寓里闹事。 此外，由于人流频繁，也给公寓的安全带来了隐患。
2.饮食。 提供了住宿，但也不得不解决食物问题。 事实上，在很多企业提供的单人宿舍里，是不允许有电磁炉、快热等烧水和米饭的设备，因为容易引起火灾。 有些公寓有厨房，但有食堂，可以解决大多数租户的用餐问题。 但是食堂有一个缺点，饭后，想吃饭，恐怕不是那么方便。
3. 入住条件。 一般人才公寓都设置有签到门槛，根据学历、职称、年龄等不同条件配置不同的人才公寓。 例如，入住上海人才公寓的条件是：必须具有本科及以上学历，与公司签订工作合同一年以上且在上海无住房的员工。 南京市设定的“门槛”主要包括学历、收入状况、户籍、毕业年限等条件。
人才公寓与普通住房的区别。
1.不同：如果房子在同一个位置，那么人才公寓会比普通住房低，所以在购买或租房时，应该结合个人经济状况来选择。
2、灯光效果不同：一般情况下，普通房屋的灯光效果会更好，房屋设计会比人才公寓更好，居住起来会更舒适。
3、结算政策不同：如果业主买的是普通的房子，那么基本上就可以结算。 但是，如果业主购买了人才公寓，那么基本上不允许安顿下来。
4、产权不同：普通住宅的产权一般是70年的大产权，而人才公寓的产权一般只有40年或50年。