**：凤凰地产杭州站。
2月份，杭州楼市呈现“半休眠”态势，只有少数项目拿到了预售证，但随着3月春天的到来，杭州楼市开始呈现出“生机勃勃”的景象，市场有望迎来**潮。
据凤凰地产不完全统计，3月份杭州共有41个项目开盘，主城区近20个楼盘项目进入市场，其中9个项目首次开盘，不少优质楼盘项目蓄势待发。其中，大桥南面有很多新项目，长期关注的绿城好运街TOD项目，以及约1个20000平方米全维示范区的绿城项目。
凤凰房地产生产（标记为红色是第一个项目）。
3月的楼市真的很迷人，买家很难破脑筋，小凤凰给大家盘点了几个值得关注的项目，一起来了解一下吧！
part 01.
C&D濮云。
滨江区西环路6号。
开业计划：预计3月开业，共计134户**，129-186户。
参考**：均价46000元，精装寄送。
项目亮点：作为建发进入钱塘江南岸的首部作品，濮云一直备受关注。
项目定位为纯高端改善住宅，规划6栋9-25F住宅，在景观建设方面将西湖、钱塘江的山川迁入园区，将中国风情融入生活。 在配套设施方面，杭州市第二中学第一附属学校仅一路之遥，钱塘江也近在咫尺。
part 02.
唐钱文奇府。
灯塔巷与新溪路交汇处。
开业计划：预计3月开业，共有157个单位**，户型。
参考**：均价47800元，精装寄送。
项目特色：项目定位为纯大型改善社区，规划5栋高层建筑，其中一栋为公共出租屋。
项目位于武林新城核心区，地理品质得天独厚，紧邻5号线西文街站，与杭州观城武林小学西侧无缝衔接，坐拥老城中心带来的配套设施，是老杭州人提升的最佳选择。
part 03.
星瑶玉珊瑚。
科苑路与长滨路交汇处。
开业计划：预计3月开业。
参考**：均价36000元，精装寄送。
项目亮点：项目规划7栋14-17F小高层建筑，可售出384套**，房型分为三个区域段，总价约350万至550万。
项目所在的铁路北段，不仅有双地铁带来的便捷交通，还有双文兰学区，值得一提的是，低门槛的总价可以治愈虎爸虎爸妈和虎爸妈的“焦虑症”。
part 04.
中海钱江湾。
位于江天巷与江东路辅路交叉口以西120米处。
开业方案：预计3月开业，共计76个单位**，户型。
参考**：现有房屋的交付。
项目亮点：项目目前有76套**流售，二手房市场挂牌均价91235元，周边绿城六香花园均挂牌价94499元，万科都市79号均挂牌价高出111537元，有肉眼可见的超高倒置空间， 所以一旦重新进入市场，可以用“买入就是赚钱”来形容。
part 05.
C&D中粮郎云.
闽翔路与皓月路交叉口东北120米处。
开业计划：预计3月开业，共计332个单位**，165-333个单位。
参考**：均价46000元，精装寄送。
项目亮点：项目规划20栋20-25F高层建筑，共890套**，总价约700-1700万。
项目与SKP之间的直线距离只有500米左右，周边二手房单价一般在7-8万元之间，具有明显的倒置优势。 项目一经启动，预计社保巨头将“倾泻而出”。
part 06
绿城保利贸易桂月云绿园。
3号路与经学路交叉口建设。
开业计划：预计3月开业，共计146个单位**，110-172个单位。
参考**：均价39500元，精装寄送。
项目特色：项目规划13栋21-26F高层建筑，尚未开通，约1栋20000平方米立体中轴示范区吸引了众多买家的目光。
50米风格的庭院设计、高高天花板大堂的精致环岛酒店落客区、引入悬崖瀑布景观的下沉式庭院、近1000平方米的游泳池综合体，都是让人想不假思索地“摇晃”的细节。
part 07
保利云辉镇岳大厦。
崇明路与云通东街交汇处。
开业计划：预计3月开业，共计164个单位**，103-130个单位。
参考**：均价36100元，精装寄送。
项目特色：项目规划12栋17-26层高层住宅，作为保利悦在云城的首个项目，云辉悦大厦在立面打造上通过大面积玻璃和“独特的单屋檐平”屋顶设计，提升了项目知名度。
此外，该项目位于运城核心区，不仅靠近金手指和云门公园，而且是威科核心区最近的待售新楼盘，对只需要在城西工作和生活的购房者极具吸引力。
part 08
绿城秋海棠。
好运街与大洋坝路交汇处。
开业计划：预计3月开业，共计251个单位**，113-139个单位。
参考**：均价31200元，精装寄送。
项目特色：项目规划13栋23-26F高层住宅楼，共计1,136个单位**，多种类型单位，满足买家的不同需求。
项目地理位置优越，与地铁4号线昊云街无缝衔接，4号线昊云街站四个出入口被项目包围，实现真正的地铁零距离出行，乘坐一个地铁站，直达城北万象城。 同时，知名商业实体K11 Select也已引入该领域，备受市场期待。
part 09
招商局蛇口熠熠生辉。
永和路与宇新路交汇处。
开业计划：预计3月开业，共计74个单位**，99-128个单位。
参考**：均价28940元，精装寄送。
项目特色：项目规划6栋7层高的房屋和7栋13层高的小型高层建筑，出售单位506套。
项目周边配套设施齐全，距地铁9号线翁美站约800米，有远望X27、宜家、永辉超市等去年底刚开业的生活方式购物场所。 约1公里范围内，有启明实验学校和杭州中学临平校区，由杭州高中托管九年，教育资源相当丰富。
part 10
Jerry Songxiang Wanglu.
星灿路与兴旺支路交叉口东北角。
开业计划：预计3月开业。
参考**：均价28200元，精装寄送。
项目特色：项目规划156-199栋四层别墅和143栋洋房，共计276个单位**。 这是捷利地产“宋”系列1号作品首次落户临平，整板容积率仅为12。
项目立面采用铝板与四面低谷玻璃幕墙相结合，部分区域采用爱马仕灰蓝眼石材装饰，结合传统的斜屋顶设计，极具东方韵味。 对于喜欢低密度产品的买家来说，这个项目是一个值得考虑的选择。