让子弹再飞一会儿！
广州最新楼市数据出炉！
在新房方面，根据中盘指数研究所的数据，今年2月，广州市一手新房售出2235套，环比增长39%，同比增长65%。
交易区域为2570,000，环比38%，同比增长62%。
唯一红色的就是交易**，2月份平均成交价为41423元，同比增长25%，环比近10%。
成交单位数量下降，平均成交价格**，最后富人捧起了桌子。
今年1-2月，新房成交总量为5905套，同比下降46%; 交易区域为67120,000，同比增长**42%。
在二手房方面，也不容乐观。
根据广州市房地产经纪人协会的数据2月份，广州市二手住宅网上签名量为4865件，环比增长42%，同比增长51%。
具体到各区，无一幸免，其中白云、黄埔、增城、番禺环比近50%，降幅较大。
看完这些数据，我只能用一个表情符号来概括：除了食物，什么都没有。
不过，值得注意的是，2月份，二手房网签区间构成中上层细分市场环比上升。
第一手和二手交易数据看起来确实有点令人心痛，但是，客座，请听我狡辩的解释！
尽管广州在一年前出台了重磅新政，但放宽了对120平方米以上住宅的购买限制。
但客观来说，二月是春节月份，在传统的淡季，节前全国人民都在忙着购买新年商品，期待过年，放假后的一周还在长假过后，买家的热情和热情大打折扣， 买房这种事，这个时候不着急。
按照往年的惯例，每年的3月和4月是房地产市场蓬勃发展的时期经过一段时间的发酵，新政的有效性将在年后开始显现。
此外，别忘了2月份有一剂强药，LPR指数下调，房贷利率进入“3”时代，购房者的还款成本降低，也有利于激发购房者积极性，增强楼市活跃度。
今年年初后，又有多家新物业亮相或开业，如中海大景、越秀冠悦等，华润天合润福、保利云景等首次开业。
预计3月、4月，将有新世界天府、西排天和旭等新项目进入正式销售阶段。
如今一揽子政策已经出台，按揭利息也处于低位，可以说现在是买房的好时机。