尽管最近有关于设施农业的负面新闻，但投资者的机会仍然存在。 设施农业的可投资资产分为两类：一类是有现金流的企业和具有设施农业经验的管理团队，然后是一些有价值的初创公司，这些初创公司有望成长为新一批成熟的企业。
今天的资产**远低于 2021 年的鼎盛时期，当时利率仍然很低，该行业投资农业资产的意愿达到顶峰。 然而，今天的市场环境更加现实，因此与2021年相比，该行业的投资更有可能获得长期持续成功。
新投资的估值分析应重点关注以下三个方面：
保守收入**：投资者的销售应基于1）生产的优质产品的数量，以及2）销售量与实际结果相匹配的合理可能性。
具有设施农业经验的管理团队：大多数成功的运营商都拥有在设施农业方面经验丰富的管理团队。
利率估值**：从2021年至今，利率一直**300至400个基点; 这种增长应反映在所需的回报率中。
总体而言，从 2021 年到现在，投资环境发生了巨大变化。 首先，2021 年，五年期美国国债平均利率低于 1%，而今天的利率约为 45%。
如今，私人信贷投资者也在大规模投资，几家主要投资者公开表示，他们目前被要求获得14%至15%的回报。 而2021年人气十分的创业公司SPAC的并购上市，经历了巨额甚至全部的投资损失，私募股权投资者也是如此。
此外，设施农业技术本身也相对落后。 虽然一些方法提高了室内种植环境的效率，但它们还不足以严重扰乱市场。 同样，设施农业中种植的传统产品也没有实现与通货膨胀水平相称的价格增长。
尽管目前设施农业市场出现了一波又一波的负面消息，但设施农业并非“无用”。
许多已经经营了几十年的大型温室运营商正在扩张，变得更有效率，并有可能带来财务业绩。
设施农业的产品结构也在扩大。 例如温室种植的草莓现在在零售店随处可见。 包括Costco在内的一些主要零售商一直提供温室种植的草莓，尽管比传统的户外种植的草莓高得多。
此外，生菜和绿叶蔬菜生产商似乎已经找到了与农田种植者竞争的方法。 例如，美国的Little Leaf Farms是第一个超越田间种植蔬菜的设施农业绿叶蔬菜品牌，其包装生菜成为美国新英格兰最畅销的生菜品牌。
此外，快餐连锁店 wendy's 从温室经营者那里购买西红柿，并从设施农场主那里寻求额外的生菜**。
与此同时，北美蔬菜商人Mastronardi Produce和Bosch Growers在设施农业方面都拥有丰富的经验，现在经营着四个大型温室农场，这些农场以前是Appharvest的一部分。
在垂直农业领域，运营商 Kalera 和 Aerofarms 已经进行了资本重组，并正在重新启动。
对于设施农业来说，这些无疑是积极的发展，其他经营良好且盈利的公司也在继续扩张。 寻找新资本**的早期初创企业数量也给行业带来了乐观情绪，这清楚地表明了该行业的长期生存能力。
产品***可能会进一步帮助该行业。 农产品是零售业中为数不多的行业之一，现在谨慎的投资者在确定估值时肯定会考虑这个因素。 随着行业离 2021 年的峰值越来越远，当时卖家的期望非常高，今天买家和卖家的估值可能会更接近、更合理。