小帅是北漂，2011年来到北京，2016年结婚，2017年生下孩子，2018年在北京买了362万元的房子，贷款220万。 去年7月，小帅公司裁员，小帅失业，小帅的情人小青挣了8000个月，每月房贷还款120000+，家里开始入不敷出，去年11月，小帅找到了一份工作，但收入却不如以前，只有7000个月，就算他们两个人节俭，也还是入不敷出。 小帅对未来比较悲观，认为收入不稳定，房价概率高，家里积蓄只能支撑1年。 小帅咨询经纪人，被告知只能卖320-330万，和小青商量后，最终决定**350万。
对于很多人来说，买房确实是刚性需求，因为有些事情一定要通过买房来解决，但有些人买房，不仅仅是需要，而是受到各种观点的影响，认为只是需要而已。 有的家庭为儿子的婚事买房，因为女方要求买房是结婚的必要条件，是刚性需求; 但对于买不起房的家庭来说，买房不仅仅是一种需求，结婚后可以租房，可以和父母一起住; 有的家庭买教育设施好的房子，让孩子上好学校，父母的教育理念是买房就好; 但对于买不起房的家庭来说，孩子也可以上学。 刚性需求对商品或服务的刚性需求，是无论涨跌都必须买，当涨到负担不起的时候，刚性需求就会变成弹性需求。
衣食住行作为四大基本需求，都是刚性的，从成本来看，住房显然是最高的。 在房地产市场，“刚需”这个词被提及的频率很高，第一次买房的人似乎被定义为刚需的群体。
先成家后创业、有房就是家等传统观念根深蒂固，使得国内首次购房者平均年龄不断下降，很多人在国外租房结婚，先创业再成家也很常见， 这些都是概念问题。受环境影响，观念是可以改变的，就像最近热议的人口问题，结婚生子的观念，现在和几十年前相比，变化有多大，买房的观念也应该改变，未来大家的共识可能是：住就是需要，买房就不行了。