人口萎缩的影响比预期的要快。 作为人口冲击波的前线，我国的幼儿园已经开始发生变化。 3月1日，教育部召开新闻发布会，提到2023年全国幼儿园数量为27所440,000。 与去年相比，这显着减少了 1480,000。 早在2022年，中国幼儿园数量就出现了历史首次下降，比上年减少了5610所，降幅近2%。 然而，2023年的收缩明显加速，降幅已经超过5%。
加油！ 《妈妈》剧照中国幼儿园之所以大规模关闭，当然是因为幼儿园里的孩子越来越少。 2021年，我国幼儿园儿童人数首次出现负增长，当年减少13万，2022年减少178万，2023年减少535万。 幼儿数量减少，大量幼儿园失去了生存的需要，只能选择关闭。
中国的幼儿园入学年龄是3岁，去年幼儿入学人数大约是2020年出生，当时中国出生人口是1200万，而2023年，中国出生人口只有902万，如果看近年来的人口出生趋势，未来几年，中国的幼儿园关闭潮还会继续。 虽然目前人口萎缩的影响主要表现在幼儿园，但很快就会蔓延到中小学甚至大学。 面对学生的悬崖峭壁，各级教育都应该及早做好准备。 然而，在幼儿园学生来源断崖式断崖的同时，中国高等教育仍呈现扩张态势。
《再见我们的幼儿园》剧照 2023年，全国共有高校3074所，比上年增加61所，增长2%; 全国共有1042万人在读普通院校和职业院校，比上年增加2人73%；全国共有研究生130万人，比上年增加4人76%。无论是高校数量还是学生人数，都保持了增长态势。
如果说幼儿园是我国教育的起点，那么高等教育就算是终点现在中国的教育链条已经呈现出一种状态，起点开始快速缩小，终点还在扩大。 如果高等教育不能及时收缩，当人口萎缩的冲击波到达尾声时，大学关闭的浪潮可能会更加悲惨。 当时，日本，以及现在的韩国，已经并正在经历一波大学关闭浪潮。
《Thirty Only》剧照。2022年以来，我国总人口连续两年出现负增长，减少规模迅速扩大。 2023年，我国总和生育率降至10 左右。 一名育龄妇女生了 2 个1个孩子（总生育率2.）。1）是正常的代际更替水平，可以维持下一代的总人口而不下降。我们目前的总生育率不到正常水平的一半，甚至超过日本（1.）。29）仍然很低，这意味着中国人口萎缩的趋势已经难以逆转。
随着中国加速进入人口萎缩时代，国民经济的方方面面都会受到影响，尤其是与人口关系密切的行业，如教育、幼稚产业等，影响最大的是与大家息息相关的房地产行业。 房地产行业高度依赖人口红利，人口是增长还是萎缩在很大程度上决定了房地产周期。 人口快速萎缩意味着需求的崩溃，尤其是在前期积累了大量泡沫的城市，并且会因人口收缩而加速崩溃。
一切都很好“剧照日本泡沫经济的破灭与人口收缩的周期相吻合。 1989年，日本经济达到历史最高水平，房地产市场飙升。 但也是在这一年，日本的人口危机开始了，当时日本的总生育率下降到157，创历史新低，日本社会称之为“157 次冲击”。 今年以来，日本经济由景转衰，房地产泡沫破灭，尤其是房价从20多年的高位**下跌。
虽然中国还没有经历过日本的全面人口冲击，但一些城市实际上已经感受到了人口萎缩对房地产的影响。 这几年，以鹤岗为代表，一些三四线城市的房价已经跌到了一套。
3万或4万元也无人照料，主要原因是人口持续大量外流。 近两年，人口萎缩对楼市的影响已经传导到一线城市。 由于一线城市生活成本不断上升，自2022年以来，中国四大一线城市连续两年出现常住人口净流出。
最新数据显示，今年1月，一线城市二手房同比减少4套9%，二、三线城市二手房同比分别下降4%4% 和 45%。一线楼市的跌幅明显大于二线、三线楼盘。 虽然影响一线房价的因素很多，但房价**和人口外流同步并非巧合。 随着未来人口萎缩压力从局部向全球升级，越来越多的城市将感受到人口需求萎缩对房价的影响。
当然，人口萎缩并不一定意味着坏事。 过去，中国依靠巨大的人口红利来支持房地产的快速发展，为中国经济增长做出了巨大贡献，但也发展了中国经济对房地产的高度依赖。 而且，房地产的过度开发也在很大程度上挤压了其他行业的发展空间。
《安家落户》剧照 从历史上看，在世界上所有发达经济体中，没有一个国家依靠房地产取得成功。 从这个角度来看，中国目前人口的萎缩，在一定程度上相当于强行改革只有当房地产回归普通行业，而不是长期扮演中国经济最强火车头的角色时，中国高端制造业等产业才能发展壮大，中国经济才能真正走上可持续发展之路。