第一次买房时应该注意什么？ 如何避开雷区房间，90人不清楚！
说到那么多在家装方面需要注意的问题，其实在装修之前，我们首先要选好房子，选好房子。 如果不选好房子，就算后期装修漂亮先进，住起来也不舒服。 让我告诉你一些选择房子的技巧！
看方向。 你可能会说，在选房之前只能看到平面图，根本看不到房子的好坏，所以我会通过看房子平面图的5点来教你如何选择适合自己的好房子。
首先，我们需要看一下平面图的主要方向。
如果平面图上没有标记，则默认为北向上和向南，向左向东和向右向西。
客厅和卧室的方向是房子的主要方向，你可以看到上图中的主要方向之一是朝南。
其实，每个方向都有优点和缺点，并不一定意味着面向某个方向的房子是最好的。
有些人不喜欢朝北的房子，觉得采光不好。 其实，只要把窗户开得更大一点，照明就没有问题。
最佳方向为南东10°-30°
可以参考上面的平面图，如果看到这样的平面图，可以放心购买。 这栋面向房屋拥有最好的日光，并受到阳光照射。
如上所述，最好的方向是东南，那么哪个方向是最差的呢？
不要选择朝西北的房子
因为中国大部分地区冬天吹西北风，所以也有说西北风好吃。 可想而知，朝西北的房子在冬天会有多冷。
看窗户。 平面图中的水平线是窗户。
一般如何选择窗户？ 我的建议是买大的而不是小的，因为窗户越大，光线越好，窗户越小，光线越差
厨房必须朝向窗户
因为厨房是油烟浓重的地方，没有窗户的房子做饭时可能会造成油烟沾到脸上，即使有煤气泄漏，也无法打开窗户通风。
浴室有没有窗户并不重要
你可能认为浴室必须开窗通风，但实际上，现在浴室里有很多没有窗户的单位。
浴室通风不良与有没有窗户关系不大我的建议是，在卫生间尽量选择明薇，通风效果更好
看看房间的形状。
我们看到平面图中房间的形状是正方形的，但这并不一定意味着每个房间都必须是正方形的。
乍一看，刀形房间的形状并不好，但实际上每个房间都非常整洁。
上图中房间的形状看起来不是方形的，但实际上，在额外的空间中放置一个橱柜就足够了。
看看房间的深度。
深度是窗户旁边墙壁的长度。
面宽是窗户所在的墙的长度。
深度比应控制在 1 1-1 15之间
上图中有几个不同深度比的房间，可以看到深度比分别是 1 1 和 1 15间的房间似乎是比例最合适的，照明和隔热是房间里最好的。
另一方面，1 3的房间在视觉上很长，看起来很局促。
看看移动的线。 也许你想问什么是循环线？
循环是从房间到另一个房间的路线。 我们在日常生活中最常见的两条路线是厨房-餐厅和浴室-卧室
因此，两条运动线越短越短
我的浴室和卧室离这里只有几步之遥，我的厨房和餐厅也同样很短。
好了，说了这么多关于如何选择买房的要点，第一次，我再总结一下：
在只能看图纸的情况下，我们可以通过看方向、窗户、房间形状、深度和流线来选择