**：中国消费者日报。
中国消费者日报报道（记者孙伟）随着春节后人们返乡和新年找工作的热情，租赁市场正在升温。 近日，58.com 安居客发布的《2024年节后租房调查报告》显示，租户对整体租金的需求很高，占比超过80%。 在选择方面，周边生活配套更受人群欢迎，品牌公寓因居住环境和服务质量优势而受到青睐。 租房者最担心的问题是合适性较差，其次是信息真实性的偏差，而合同和中介的专业性也是租房者比较关心的问题。
超过80%的租户希望实现“整体租赁自由”。
据统计，在被调查的人群中，大部分打算租房的人都希望有稳定和连续的租金**，而打算租房一年以上的意向租客比例为51%，36%9%的租房者打算租六个月到一年。 有孩子的家庭选择租房一年以上的比例相对较高，为56人3%。从家庭情况来看，家庭成员越多，长期稳定租房的愿望越强烈，有孩子的家庭选择一年以上长租房的比例为563%。
至于租房的主要原因，大部分人租房是因为工作，占608%；有 216%的租金，原因如方便; 15.4%的人为子女上学。 其中，有孩子的家庭因为孩子上学而选择租房的比例为273%。
调查显示，租户往往拥有更多的私人空间。 这里共有84个4%的人想租整栋房子，只有15%的人选择合租（包括合租一个房间）。6%。在快节奏的城市生活中，拥有专属空间成为租户提升幸福感的重要因素，越来越多的人渴望实现“租房自由”。 与此同时，独居的租房者相对更容易接受合租住房，有373%的单身租房者更喜欢合租一套公寓（包括合租一个房间），超过90%的有孩子的家庭选择整栋房子租房。
两居室单位最受租户欢迎。 在这项调查中，超过60%的租房者更喜欢两居室公寓，其次是一居室公寓，占217%。50%的单身租房者选择一居室公寓6%，而两口之家和有孩子的家庭则更喜欢选择两居室及以上的单位。
在租金接受方面，有63个9%的人希望月租控制在1001-3000元之间。 其中，在一线城市工作的租房者月租金占比最大，为2001-3000元，为294%，在新一线城市工作的租房者月租金占比最大，为1001-2000元，为365%。
目前，租房市场一般的按揭还款方式是一付三付，大部分租房者倾向于选择按季度还款的方式支付租金。 至于租金上涨的空间，70%以上的租房者在工作和收入稳定的条件下可以接受一定程度的租金上涨。 租金涨幅低于5%更容易接受，超过一半的租房者表示他们不能接受租金**。
周边生活配套成为热点焦点
在选择租赁**类型方面，516%的租房者仍偏爱普通住宅小区**，这些小区在租赁市场中数量较多，选择较多，适合大多数租户。 还有 21 个6%的租房者优先选择品牌公寓 长租公寓，一般质量上乘，家用电器齐全，设计较多，受到许多城市白领或年轻租户的欢迎。 此外，还有 9 个3%的租房者会优先考虑经济适用房（出租屋）。
58安居科研究院院长张波告诉记者，近年来，全国多地租赁住房建设稳步推进，致力于解决新市民、青年等群体的住房难题。 出租房屋具有安全稳定等诸多优点，成为人们选择出租房屋的主要原因。 此外，舒适的生活环境、便捷的租房流程、**补贴折扣也是吸引部分租房者优先选择租房的重要原因。
58安居科研究所发现有177%的租房者表示他们对出租房屋非常了解，有59%2%的租房者表示，他们通常了解政策要求，但并不特别了解这些要求。 在知道有保障的出租房屋的租房者中，有 35...2% 的人通过互联网搜索了解它，246% 通过 **， 23 报告3%是通过**宣传知道的。
什么样的租房者更倾向于**？ 调查显示，周边生活设施更受人们欢迎，有384%的受访者选择此方案，超过20%的租房者更注重社区的整体环境，19%的受访者更注重室内条件，如装饰家具和电器。
对于长租公寓选择品牌公寓的主要原因，大多数租房者认为品牌公寓的居住环境相对较好，其次是品牌真实性高，租赁服务更专业，公共空间配置更好，居住期间的服务优秀，这些都是吸引租房者的重要优势。
超过一半的租户倾向于去平台找房子
随着线上平台住房体验的升级，以及丰富性和多样化，越来越多的租户倾向于在网上找房，锁定自己喜欢的住所。 根据调查，有 515%的租房者会通过安居客等专业的在线住房平台寻找合适的**。 此外，110%。
超过60%的租房者在选择网上住房平台时，更注重网上平台的多样性、真实性、网上平台的数量。
随着数字科技的飞跃，传统的线下看房和签房流程已经转移到线上，这也重塑了人们的租赁体验。 有45个6%的租房者只浏览找到合适的，然后在做出决定之前去网站看房; 有 411%的租房者会在网站上找到并查看房屋，通过实景或VR锁定自己喜欢的房子，并直接当场签订合同。 也有一些人会选择完成找房、签合同等步骤，直接搬进去。