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2024年会完全取消合并区域吗？ 中央媒体权威解读，答案很明确
长期以来，住房容量一直受到广大消费者的广泛诟病。 近年来，有人呼吁废除集中区。 共用是指房屋的公共部分，包括楼梯通道、电梯厅、大厅等，由业主共享。 换句话说，房屋的实际面积比地契上的面积小得多。 一般来说，多层建筑的分摊比例为10-15%，而高层建筑的分摊比例为25%-30%。
近年来，人们呼吁废除公共共享，原因有三：第一，世界上只有中国还在实施，国外开发商都是按照房子的类型设计的。 而且，物业管理公司还会根据单位大小收取物业费、取暖费等。 难道中国不能像其他国家一样按单位面积定价吗？
第二，现在全国的房子是几百万的房子，再加上公共池，购房者就要花几十万、几百万，在这种情况下，他们买不起。 如果把所有的房子都排除在外，都按照房子的类型来定价，那么买房的成本可以大大降低。
同时，业主每月承担他们应得的取暖费、物业费等也是不可接受的。 许多居民报告说，他们没有享受到他们共享的服务，他们无法承受分担物业费和取暖费的费用。
第三，每个房地产项目的公开共享都是由开发商自己制定的，没有任何行业参考。 如果遇到有良心的人，就把分摊的部分减掉，如果遇到黑心的人，就把分摊的部分包括在内。
此外，在我国住宅建筑共享面积的计算中，也存在重复计算的现象。 例如，如果公共区域包括一个地下停车场，那么开发商必须将其出售给业主。 可以看出，目前中国的公开分享可谓是“账号糊涂”，这让广大消费者深感不公平，因此要求废除其算计的声音越来越响亮。
在公众呼吁废除公共泳池的情况下，新华社的文章《买100平米的房子，只有70平米，'共享面积'让我们很受伤“，其中提到缺乏”公共泳池“缺两磅，缺乏规范，导致用户在买房时付出的代价更大， 而且未来物业费和取暖费也可能更高。
在这份报告中，如果设计是好的，那么在不久的将来，我们将能够最大限度地减少私人住宅的**。 事实上，像重庆这样的地方早就废除了公共分摊。 同时，合肥还表示，他们将研究废除公共共享。 预计未来还会有更多城市参与到取消公共拼凑的进程中来。
那么，问题是，到2024年，所有的池子都会被废除吗？ 事实上，央视新闻**曾刊登过一篇题为《公共摊位会被废除吗？ “这件事没那么容易”，虽然他同意公共泳池“不浅”，但也表示完全消除公共部分是不切实际的，因为小区的走廊、大厅、设备房和电梯房都要共享，这是必然的事实。 显然，在不久的将来不可能完全消除包含率。
虽然不可能在短期内完全取消普通股，但我们可以做好充分的准备来消除它：首先，应该尽快制定普通股的行业规范。 让每个人都知道他们必须承担什么，他们必须分享什么。 使共享区域开放透明。
最后，各地要逐步提前**，要根据套房内的面积来定价，后续的物业费等费用也要按照套房内的面积来计算。 当然，如果按照房子的类型来计算，会有**一些**，但这种方法也可以让那些没钱买房的人不白干活。