完全废除共用区？ 买方能否获得前期赔偿
近日，有传言称公共游泳池将被完全废除，引发了热议。 这个消息不仅触动了很多人的心，也给楼市带来了巨大的冲击。 大众最关心的无疑是，这些辛辛苦苦买房的人，能否从这项规定中得到应有的回报。 这是一个关系到千百万人幸福的问题，也是影响整体楼市走势的重要因素。
公有共享是房地产买卖中常用的术语，是住宅小区除私人住宅外所有业主共有的公共区域，如：电梯井、楼梯间、防火门等。 一种方法是，如果你买了一套100平方米的房子，你会发现你的住处会比你买的时候少，因为你必须减去你减少的体积。 这种行为引起了很多人的不满和不满。 废除“共享”的概念对大多数购房者来说是一件好事。 首先，这样可以为他们节省很多钱，每平方米都是他们自己的私人空间，可以大大提高房子的效率。 其次，取消汇集制度也有望带来更多潜在买家进入楼市，带动目前相对疲软的楼市。 这一变化无疑给整个行业注入了一剂强心针。
然而，这些买家已经花了很多钱，所以他们很高兴在这项新交易中得到一些补偿。 建设部对此作出官方答复：“购买时间越长，失去排他性权益的程度就越小，当然，您的利益应该得到保护。 “这一次，我们应该清楚地认识到，国家已经保护了以前的买家的利益，并给予了他们适当的补偿。 然而，建立补偿制度绝非易事。 考虑到中国人拥有大量房屋，如何在现实中找到一个公平实用的拆迁安置方式，一直是**和房地产开发商面临的难题。 现在，一个可行的方法是为提前购房的人提供合理的税收优惠，并与房地产开发商有效合作。 这个计划虽然很繁琐，但从保护每个人的角度来看是必要的。
从广义上讲，废除公共共享是一项重要的监管措施。 这不仅有利于促进我国房地产交易的公开性和公平性，也有利于提高房屋比例，使广大购房者获得实实在在的利益。 从长远来看，这一制度的出台，对于促进我国房地产业健康公平发展具有重要意义。 香港的案例表明，住宅小区的退租率是我国房地产市场发展的趋势，也表明住宅小区产权制度改革将是大势所趋。 在实施这一制度时，要考虑到整个市场的整体利益，同时不能忽视早期购买者的合法权益。
决策者需要做好计划，以确保消除共享，并确保第一个购买房屋的人感到公平公正，并获得他们应得的补偿。 只有这样，制度才能被全社会普遍接受，从而达到行业与社会共赢的目标。 每个人的意见都要被倾听，每个人的权益都要得到保护。 这不仅关乎政治公平，还关乎社会公平和责任。 我们充满信心，在未来的发展中，中国的住房市场将变得更加健康、更加公平，越来越多的人将享受到越来越多的好处。