学区房，买1房VS买2房，怎么选择？

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昨天有粉丝问，方姐，我要买学区房，我孩子要上学25年，我适合买一房房吗？ 还是买两居室合适？ 反正都是老旧破旧，一房住不住，两房能住，怎么选择？

遇到类似问题的粉丝朋友举手让我看看！ 先来看看这缕缕，有什么区别，2房能住，1房不能住，2房总价高，1房总价低，这就是区别，有个当下的社会背景我想介绍一下，大家可以看看这组统计;

出生人口数据，未来现在很厉害的学校，不是那么厉害，虽然我还是相信好学校还是好的，牛霄还是小的，渣滓还是小的，但是整体基数还小，会影响到个别学校，除此之外，我还相信北京是全国高知家长的聚集地， 而对教育的重视可以说是站在了最高点，所以还是有很多家长给孩子买学区房的，但是（但新生儿出生数的条件在减少），所以基于这种情况，我建议你在老旧破旧的小学区买房的时候，先买一套一居室的房子， 总价低，流通快，可以退一万步，主要是因为以后价格会下跌，一居室跌得少，能承受，两居室会

大家应该都明白这个道理，而且我想，未来会有很多需要学区住房的家长会选择一居室公寓，风险低，流通速度快，纯粹是为了解决上学的问题。

当然，市面上还有另外一种产品，新学区房，这种产品我还是支持买的，而破旧的小学区房和两种性质完全不同！

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