房产中介漏“差层”，购买时需要谨慎
虽然近两年来，房地产市场呈现出调整的趋势。 然而，对于那些买房的人来说，他们的目的是解决他们安顿下来、结婚和教育孩子的问题。 因此，这些人应该买房。 买房不是一件小事，大家都会特别注意房型、社区环境、位置、楼层等等。
几年前，我和一位资深房地产经纪人老周有过一次谈话，当我们谈到“买房要避开哪些层”时，房地产经纪人一开始是不置可否的，后来在我说出这件事之前，我被反复问到。 至于所谓的“穷人阶层”，他说最好不要买，否则买起来容易，但要摆脱起来却非常困难。 首先，一楼没有花园。
大多数人会在一楼购买一楼，因为开发商会为他们提供一个小花园，他们可以在花园里种植一些花草，或者在花园里享受阳光。 但是，一楼没有花园，该代理不推荐，因为一楼有很多缺点，一楼的光线和空气都不好。 特别是在室内光线相对较差的情况下，即使在光天化日之下也应打开灯。 在一楼，为了防止蚊子、苍蝇、蟑螂等害虫进入，建议不要打开窗户和窗户。 三是单层住宅，私密性不是很好，住户需要安装窗户和安全装置，以免被发现。 四楼的居民也被楼层的噪音所困扰。 一楼地板湿度高，不仅减少了房间家具的年龄，而且需要每年更换一次。 第二个是容易relohor的两个级别。
二楼的湿度没有一楼那么大，但管道里的水是个大问题。 一般来说，冬天二楼的水管倒流没有大问题，但是到了夏天，水池里会散发出难闻的气味，甚至浴室里的污水都会出来。 此外，二楼房屋还应配备防盗窗，这将对已经不通风和光线不足的房屋产生不利影响。 此外，如果在二楼的阳台上种植高大的树木，会对居民的衣着产生负面影响。 第三，顶层没有屋顶。
如今，如果你买顶层公寓，很多开发商会给它一个阁楼，这样居民的居住空间就会大大增加。 然而，也有一些开发商在不建造顶层的情况下出售顶层公寓。 如果顶楼没有阁楼，最好不要买这种房子。 这是因为：顶楼没有顶层，保温效果差，夏天热，冬天冷，所以空调必须常年开。 就顶层公寓而言，在雨季，雨水会沿着墙壁渗入室内并损坏内部，从长远来看，甚至会产生霉菌。 到时候，唯一剩下的就是找专家把漏水的墙修好。 四、机械轰鸣的设备水平。
在大多数高层建筑中，所有的操作设施都集中在一层，即所谓的“设备层”。 设备层通常由电梯机房、空调机房、排水机房、电动机房等组成，长期运行会产生各种噪声、热量和电压辐射。 更重要的是，如果这些设施出现问题，很有可能引起火灾等重大安全事故，危及居住者的生命和财产安全。 因此，买房的人一定要避开这一层。 第五，建筑物内部的腰部。
在建造房屋时，一般的开发商会在建筑物的外部添加一条腰带，这只会让建筑物看起来更漂亮。 但是，如果开发商建造建筑物，它将从腰部以下影响居民。 如果你住在腰部以上的地板上，你会受到高空弹丸和雨水积聚的影响。 此外，如果你住在腰部以下，腰部以上的部分会对你家的光线产生影响。 即使在光天化日之下，房子里的灯也必须亮着。