“保护楼市”还是“保护儿童”？ 国家已采取行动，房市迎来重大调控
2024年，楼市或将延续去年的调整趋势，根据**指数研究院公布的数据，各级城市1月份"整体销售额萎缩"，整体成交量环比减少2806%， 下降 1251%；
1月份，全国100个城市二手住宅均价为每平方米15230元，连续第21个月环比下降。
虽然大部分城市房价持续**，销售量下降，但房价居高不下，普通家庭希望在城内买一套100多平方米、至少160万元的房子。
同时，新生儿数量也延续了过去类似的下降趋势，数据显示，2023年新生儿数量为902万，出生率为639日，死亡人数为1110万人。 到2023年底，全国总人口将达到14人9亿人，比上年减少208万人，连续两年人口负增长。
事实上，高房价对出生人数的影响还是非常明显的。 因为买不起房子，很多年轻人连结婚都买不起，更不用说生孩子了。
当然，即使年轻人破产，贷款买房，在城里成家，巨大的债务压力也让很多年轻家庭望而却步，他们不得不还清大部分月收入，根本负担不起养育多个孩子的压力。
面对目前置业的趋势，以及新生儿数量的持续下降，"保护楼市"或"保护你的孩子"它已成为许多学者关注的焦点。
如果您继续"宝宝楼市"如果高房价不降，买不起房，很多年轻人可能就结婚不起，必然导致国内生育率进一步下降。
但是，如果我们愿意"保护我们的孩子"，要让房价**，逐步回归自有。 例如，近年来的刺激措施旨在减轻购房压力，不仅放宽购房限制，还将贷款利率降至历史低位，包括首付率。
然而，从近几年来为调控楼市而采取的措施来看，不少人认为，这一系列行动的目的不是为了"保证生育"，但对于"宝宝楼市"。毕竟，在各地数百项措施的支持下，全国平均房价不仅大幅下跌，甚至在某些地区甚至出现了小**。
不过，从近年各地出台的救市措施来看，仍是以鼓励刚需购房的人群为目标，以期短期内维持楼市稳定，避免楼市出现大起大落。 因此，仅从这个方面来看，楼市可以说是稳中。
当然，政治层面并不止于此，近年来，国家也采取了同样的方法"保护儿童"。例如，2023年8月通过的《关于保障性住房规划建设的指导意见》中提到，要加快建设短期保障性住房，提高保障性住房在住房总数中的比重。
业内普遍解读，过去以商品房为主的单轨系统已被以房屋为主、商品房为辅的双轨系统所取代，楼市将迎来未来"低端有保障，高端有市场"新标准。
可见，国家是认真的，这份文件的落地，意味着新一轮房改即将开始。
说到住房改革，就不得不提到1998年开始的第一轮住房改革。 从近年来的市场变化来看，本轮房改带动的房地产市场化，让无数人实现了升值。
然而，在商品房商品化的同时，社会中低收入群体的口袋却被忽视了。 例如，多年来，买不起房的中低收入家庭越来越多，租房市场的租房者数量上升到2个2亿。
但新一轮房改的启动，意味着他们的住房问题将逐步得到解决。 在政治层面，新一轮房改计划在未来五年内建设600万套经济适用房，以满足全市低收入群体的住房需求。
更值得一提的是，保障性住房的**远低于商品房，这意味着未来低收入人群的购房成本将大大降低。
值得一提的是，除了规划和建造房屋外，"第十四条"还提到，要推动建立房地产业转型发展新模式，使基本住房回归资产产权，满足改善住房需求。
这也意味着，未来首批商品房将由市场上的买卖双方决定，不再干预。 相反，需要的是为低收入群体提供更多的补贴住房。
这样一来，买不起房的城市中低收入群体就得到了福气，可以申请廉租房补贴。 此外，相信随着大量保障性住房的上市，将有大量年轻人具备结婚买房的能力，最终扭转我国新生儿过剩的局面。
那么，我们现在是否特别关注这个问题，到底是不是"保护楼市"还"保护你的孩子"这？ 其实从目前的措施来看，市里和银行都在保护楼市，而这个措施也是为了保证房价的短期稳定，避免楼市的起伏，力争让房价高企"软着陆"。
中国在住房领域启动了新一轮改革，逐步允许商品房全面商业化，国家也推出了面向低收入家庭的保障性住房。 未来，商品房市场和保障性住房市场将并存。
例如，在中国特大城市之一的深圳，未来规划要求40%的新房**为商品房，60%为保障性住房（包括公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房）。
这也意味着，未来富裕家庭可以购买商品房，而中低收入群体可以购买补贴住房。
在新一轮房改的支持下，中低收入家庭的住房成本将大幅下降，年轻人将能够结婚生子，全国新生儿出生率将逐步回升。 让我们拭目以待！
万子千红说：文章的每一个字都敲响了我的心，咔哒"在时钟上"让我知道你也在为生活而工作"尽力而为"。