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如果2024年不买房，5年后会“后悔”吗？ 曹德旺
到2024年，中国房地产市场的调整趋势仍将没有变化。 2022年2月，100个大中城市二手房均价为每平方米15173套，同比下降037%，这是自本月初以来的 22 个月下降。 同时，国家出台了一系列优惠措施。 例如，大多数城市都放宽了住房限制，银行将住房贷款利率降至4%。 此外，所有的救助措施都旨在刺激人们购买自己的房屋。
一方面，楼市有好兆头，另一方面，各种纾困措施，让不少购房者陷入两难境地。 一方面因为不想在2024年之前买房，另一方面因为**的支持，楼市会在五年后“后悔”。 同时，他们也担心，如果2024年买房，那么五年后，华夏的房产会很可观，到时候，他们的房产将远远超过现在的房产，到时候，他们会损失惨重。
针对一些当下买家的疑惑，网络创业者曹德旺多年前就有了自己的答案。 在他看来，房子只是一块混凝土，以后会越来越便宜。 同时，他也提醒：尽快**手头的剩余房产。
马光远对此表示赞同，并表示“中国最佳投资”时期已经过去，住房将逐步向住宅转变。 显然，曹德旺、马光元等人认为，未来房地产价值将继续下降，并逐渐向居住方向转变。 所以，如果这个时候不买房，五年后肯定不会“后悔”。
至于曹德旺和马光远，我们都同意他们的说法，如果2024年之前不买房，五年后，他们不会“后悔”，甚至可以以更低的**买更好的房子，到时候他们的负担会小很多，他们将成为最大的赢家。 做出这一决定的原因有 3 个：
首先，未婚年轻人的趋势越来越大。
目前，中国青年男女普遍不愿意结婚，到2022年，全国登记结婚人数将不足700万，为1986年以来的最低水平。 现在年轻人结婚的比例非常高，所以未来买房的人并不多。 此外，出生率也在下降，到2023年，人口将降至902万，这是中华人民共和国成立以来的最低水平。 也就是说，有第二个和第三个孩子的家庭数量也在下降。
随着二孩、三孩家庭数量的急剧下降，对更大住房面积的刚性需求将逐渐减少。 因此，随着越来越多的年轻人不结婚不生子，买房需求会逐渐减少，五年后，全国房价都会下跌，这是很有可能的。
二是我国城镇化进入最后阶段。
在过去的20年里，中国的房地产在很大程度上是由城市化驱动的。 大批农民到城里买房，到城里定居，成为市民。 然而，目前的城市化水平高达6472%，非常接近发达国家70%的城市化水平。 这也说明，未来城市化的空间不大。
而且，因为城市的**太高了，别说是新来者了，就算是本地人，也未必买不起房子。 许多农民感到农村生活比较舒适，不愿意在城市定居，这对我国城镇化的发展影响很大。
第三，老百姓买房的欲望减弱了。
如今，人们买房的意愿比疫情前弱了不少，原因有三：一是因为各地房价不断**，没有盈利能力，所以以前投资买房的人也纷纷退出楼市。 这可以从全国各地的二手房市场中看出。
2、疫情三年后，老百姓收入下降或失业，买房能力受到很大影响，负担不起现在的高**。 于是，很多人把之前买房的计划搁置一旁;
3.经过这次疫情，大多数人会变得更加理智，他们会考虑自己的财务状况，然后考虑自己的收入。 人们不再像以前那样盲目购买房产。
显然，随着人们购房意愿的逐渐减弱，未来5年，住房**很可能呈现出“稳中下行”的态势。 因此，如果你要到2024年才买房，五年后你会“后悔”，这不太可能。 届时，买房成本将大大降低，买房压力将大大减轻。