为什么我不能“卷起”土地来种植小白菜?

小夏 美食 更新 2024-03-03

**|Urban Live 原创

请勿**未经许可

王先生来自湖南湘西。

此前,他和两个村民在南昌租了几百亩地种小白菜。

但几个月过去了。

他们发现小卷心菜根本无法卷起来。

全部放入水中。

为了这样的结果。

王先生:他们认为这是有原因的。

王先生等人租用的300多亩土地位于南昌市农科院恒湖现代农业科技园。 去年夏天,他们看到北京立丰农发在抖音上发布的种植**,随后与该公司的法人曾先生取得联系,双方后来达成了合作种植小白菜的意向。

种植者王先生:他说有专业的技术团队和销售团队,他说我们这部分技术、销售不用担心,你只需要种地,种好地,包括施肥灌溉,我们都从他那里买。

王总表示,北京立丰农发号称在全国多地都有合作种植基地,南昌市农科院恒湖现代农业科技园300多亩土地就是其中之一,主要用于冬季闲暇种植小白菜。 王先生的两位合伙人之前都租过地种菜,见对方实力颇强,三人决定立即动工。 北京利丰农业发展有限公司提供土地租赁、种子、化肥、机械等服务,王先生前后投资近百万元。 去年10月7日和11月23日,两批小白菜苗移植到横湖现代农业科技园,品种命名为“竹峰7号”。

种植者王先生:北京立丰农业告诉我们,这棵小白菜是“竹峰7号”,周期大概是55天左右,到现在已经100多天了,按照他说的55天我们就要收获了,我们也在养苗的过程中问过他,就说你给我们养了什么苗子, 比如哪个季节什么的问他,他只告诉我们种子是有编码的,大家可以放心,绝对没有问题。

不过随着时间的流逝,田里的小白菜还是绿油油的,没有心的迹象,王先生等人眼里看到了,心急如焚,于是就去找曾先生询问是怎么回事。

种植者王先生:我们说种子有问题,然后他可能很着急,就把种子拿出来给我们看,看完后我们发现他只是送了瓶子和罐子的正面,然后我们去看了瓶子背面的说明书, 这明明是说适合种植区的季节性气候,长江中下游是**月开始播种的,11月收获的,是11月要收获的蔬菜,而不是11月要移植的蔬菜,所以我们现在是无血的。

不是越冬的苗子,而是收获期后播种移栽的,王先生觉得自己被骗了。 后来,他们多次找曾先生商讨补救和赔偿,但对方不予理睬。

农夫王先生:**只有这么大的白菜宝宝,已经长了苔藓,没用了,被丢弃了。 以前种菜从来没有这样过,而且几乎没有这种收成的现象,你说减产,因为天灾人祸减产,但收成好像从来没见过。

如果因为拒绝原因而没有签订合同,我该怎么办?

经过数月的辛勤耕耘,换来了一片空白,王先生认为,这是播种不合时宜造成的,北京力丰农发有不可推卸的责任。

2月23日,城市记者拨通了北京力丰农发法人曾先生的电话,称问题出在气候上。

曾先生,北京立丰农业发展有限公司:种菜对气候变化有影响,栽培技术,水肥,这事跟我没关系,我们自己种菜,因为我自己完全符合前几年的气候条件,但去年天气极其恶劣, 导致自己种了那么多,我也输了,对吧,不是我卖人,人家给我找不了麻烦,那我就找谁的麻烦。

小白菜失败的原因是什么? 双方都有自己的看法。 既然有争议,那就按照合同办事呢? 但王先生说,他们没有签合同。 此前,曾先生只向他们出示了与南昌粤水农业发展部的土地租赁协议。 这片土地是真实的,他们以为可以放松和种菜,但他们没想到会这样。

曾先生,北京力丰农业发展有限公司法人:南昌粤水农业发展有限公司租用了农业科学院,转租给我,我是第三方。 我没有与每个种植者签订任何书面合同,根本没有,这都是自愿的。 没有人对你有什么看法,所以你要种这个,你想自己种,种的时候也要承认,跟我没关系。 我没有签合同,也没有任何法律依据。

种植者王先生:北京立丰农业不是专业的蔬菜种植者,它是不负责任的,用一种欺骗的形式把我们拉进来,用我们辛苦赚来的钱在这里,好像在为它做实验。

土地租赁协议规定,小白菜地的使用期限为每年10月20日至次年2月28日,而租赁期已过,他们只能默默地留下这些毫无价值的小白菜?

南昌市农业科学院恒湖现代农业科技园管理中心相关负责人:现在田地不能闲着,我们找了一些单位过来,让他们开发利用这些冬季闲置的田地。 我们不知道这家立丰公司是什么,我们只知道粤水公司,不会那么在乎具体的经营,那些农业工人在那里做事,这是他们公司的行为。 我们对他们的工作知之甚少。

通信记录和转让凭证可以作为农民提出这一索赔的证据。

俗话说,空话无证,言即证。 但王先生等人没有签合同,现在出了问题,双方各抒己见,怎么办?

《民法典》第469条规定,当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。 王先生告诉记者,虽然他们没有与北京力丰农发签订书面合同,但双方的沟通和转让记录还在,这些能成为解决问题的证据吗?

为此,记者帮忙咨询了律师。 律师表示,虽然该农户没有与北京力丰农发签订相应的合同,但从相关聊天记录和付款记录中可以看出,双方处于合作关系。 另外,通过相应的资料和小白菜种子奶瓶的描述,可以清楚看出种子需要当月栽种,11月收获。

肖杰律师:因此,在判断此事的过错时,我们认为农业开发公司显然有过错,即他没有按照使用说明书培育种子。 如果损失是由农业公司的过错造成的,那么我们应该相应地赔偿农民。

肖律师表示,对于广大农民来说,在与农业公司或其他公司合作或承包的过程中,应尽量采用书面协议的形式,同时在种子的使用上要更加谨慎和小心。

肖杰律师:你可以通过相应的正规渠道购买,我们会在各个地方有相应的种子站,还有一些农业部门,你可以从他们那里获得相应的正规渠道来购买一些种子或苗木。

针对王先生等种植户的现状,律师建议可以固定相关证据,请农业专家分析查明小白菜无法卷起的原因。

肖杰律师:对于农民来说,现在可以固定相关证据,或者请相应的农业专家对产品进行鉴定分析,现在已经没有办法卷起来,是什么原因造成的,最后通过固定自己的证据,可以向我们的农业开发公司提出相应的索赔,并建议我们的农民与农业开发公司进行谈判。 如果说谈判不可能,可以采取相应的司法手段。

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