这不，中央母亲一降息，银行就迫不及待地降下存款利率。
近日，每日经济新闻报道称，广西、吉林等地多家中小银行纷纷发布密集文件，宣布下调存款利率。 
截至目前，有桂林银行、玉树农商银行、临桂农商银行、华电农商银行、广西凤山农商银行、椒河农商银行、灵川神通村行、扶穗神通村行、钦州秦南全国村行、南宁兴宁长江村行等10家中小银行下调存款利率调整时间一般从2024年2月21日开始。
活期存款、定期存款和大面额存款证等多种存款产品的利率分别下降了10至60个基点。 柳州银行降幅最大，五年期定期存款利率从3下调8%至32%，五年期大额存款证的利率这是70个基点的降幅。 我看大家下调幅度，基本都降了二三十个基点。
我们都知道，银行赚钱的主要途径是依靠存款的差息，低利率吸收存款，高利率放贷。
现在这条路被打断了，放贷利率越来越低，中央母亲慷慨大方，一下子下降了25个基点，然后MLF（中央母亲批发给银行的贷款利率）也没有下降。 换言之，本轮降息的成本基本上压在了银行身上。 现在银行真的很难做，今天看到惠州的房贷又突破了新低，首盘才345%，是全国最低的。 经营贷款利率低至2，春节回来后，贷款经理又开始活跃起来。
银行计算时这不是损失吗？ 银行思想不开放，最终只能将成本分配给储户。
所以这是一个很大的圈子，你明白吗？
你以为中央妈妈降息是为了让大家受益，但最终，这个成本还是由储户承担。 随着存款利率逐年下降，利息收入将继续萎缩。 
1月份，人们的存款继续爆炸式增长253万亿元人民币，根据 Phoenix.com 财经发布的数据，中国自2020年以来一直在中国居民存款增加58万亿元。 
四年的量相当于2009年到2019年的总和，有点夸张。 每次看到存款爆炸的新闻，都不得不感叹，中国人真的不是没钱，只是不敢花钱。 疫情前大家还是注重多元化，用钱买理财，这两年都把钱都兑换到银行买定期存款，存款一下子爆了。
但是你存的钱越多，银行给你的利率就越低。 存款是银行的负债，现在银行贷款业务不好，不可能像以前那样“高利率取蓄”，甚至这四个字都会成为历史，以后不会再出现。
2023年全年人民币贷款增加2275万亿元，但人民币存款年增2574万亿元。
现在存款越来越多，贷款越来越少，银行的成本会越来越高，怎么可能乖乖存入银行，让你赚利息呢？ 它只能使您储蓄的钱的利息减少，直到利率为零。 去年以来，该行在6月、8月、9月连续三次下调存款利率，今年才继续下调存款利率，桂林银行今年内已经两次下调存款利率。
现在大银行在国内找不到利率超过3%的存款，小银行以后也不会有，现在的利息只有03%，相当于没有利息。 
同时，存入银行的钱越多，贬值的速度就越快。 这一次，央母大动作，一次降息25个基点，但我想告诉你，这仅仅是个开始。
继1998年、2008年和2015年之后，又一波降息浪潮到来。 相较于前两轮降息，这一次央母降息25个基点算不了什么，更大幅度的降息还在后头。
这次降息，想必很多人都在嘲笑我，说我这个兴趣不足？ 缺少的是每月付款。 其实，并不是降息没用，而是现在降息幅度太小，我们的利率至今仍处于偏高水平。 以日本为例，当他们的经济不景气时，利率非常低，抵押贷款利率低至03%，其中还包括 02、抵押贷款保险，即因重病无法支付房贷，保险公司会帮你还款。 同样是100万的住房贷款，在日本每月还款仅为2905元，而在中国，根据最新的LPR，需要4745元，相差近2000元。 我们100万元的抵押贷款要背负70万元的利息，而日本只有4万多元，算高了，几年前日本房价低的时候，利率甚至更低。 当然，以前日本经济的增速很低，我们目前还保持着四五五点的增速，居民的收入也是五六点，现在说零利率是不现实的。 但是，可以将其降低到2%，这不仅可以减轻现有抵押贷款人的债务负担，还可以将资金释放到消费领域，同时唤起大家的购房兴趣。 作为中介，银行肯定不会吃亏，一旦LPR降低，那么存款利率就会继续下降。 现在，无论是普通人还是一些业内专家，大家都希望LPR能降到2%左右。 这也意味着存款零利率的时代在不久的将来即将到来。 如果存款利率真的降到零，这意味着什么？ 也就是说，如果你把钱存入银行，一毛钱都没有利息，很可能会向你收取管理费，相当于亏损。 
这根本不稀奇，在欧洲、日本、美国，在零利率和负利率的时代，银行都要向你收取管理费，目的当然是逼你拿出钱来消费和投资，不想让你躺在银行里睡觉。 只要利率够低，水量大，就算一两年不涨，过了很长一段时间，迟早也要整顿通货膨胀，因为保持一定的通货膨胀水平是经济增长的必要条件。 欧美这两年给我们上了一课，现在你出国看看价格涨了多少，尤其是服务业。 那么为什么中国人现在不出国旅游，不是他们买不起，不是他们不喜欢，而是国内旅游更划算。 为什么香港人喜欢去内地买东西？ 因为现在大陆很便宜！ 利率下降的累积结果一定是促进资产的回收**。 现在降息周期，如果你在二线城市有房子，想要换房，现在在低谷换换，就算不打算还，我建议你好好拿，等它回暖。 因为对于我们国家的普通人来说，长期保值、抗通胀的方法只有一个，那就是在一二线城市购买优质楼盘，这是中国的核心资产，是中国的硬通货，即使现在下跌，但未来仍会回升。 
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目前，我们的住房方向已经确定，有两种方式通过保障性住房和商品房。
保障性住房保障底层群众住房，商品房自由流动，回流市场。
现在网上的主流观点是房价会大幅下跌，国内的房子不行，你也要有自己的认知，哪些房子行得行，哪些行不通。
一二线核心区的房子牢牢抓在手里，才是道理！