曹德旺的预言成真了吗？ 20层以上的高层住宅面临“三大问题”。

曹德旺的预言成真了吗？ 20层以上的高层住宅面临“三大问题”。

在很多普通居民的心目中，大多是把有房的理念放在心里，但高昂的房价让很多人望而却步，买得起房子的人也会非常重视房子的综合条件，比如地板、采光等等。

众所周知，近一二十年来，我国房地产行业发展迅速，房价从每平方米两三千元涨到平均一二十万元。

在这种情况下，人们普遍认为买房就是买得起，这导致了买房热潮，高层住宅更是受到追捧，因为人们认识到高层建筑具有能见度宽、采光好、蚊子少、噪音低等优点。

事实上，全国20层以上的摩天大楼也有非常明显的缺点，而这些缺点往往被大多数人忽视，而现在房地产市场低迷，摩天大楼的弊端被放大和重视。

正如曹德旺所预言的那样，过去人们买房是为了追求升值，不太在意生活的舒适度。 现在，曹德旺的预言或许成真：买房价值不太可能升值，所以应该多考虑生活的舒适性。

首先，高层住宅楼将被挤出市场，房子的价值只是纸上谈兵，是置身于口袋的不动产，随着投机性租户的离开，只有购房者不太喜欢高层住宅，因为舒适的居住环境只是购房者的主要考虑因素之一， 所以未来高层住宅楼不会像过去那样火爆，但要让它们挤出市场或成为现实就更难了。

二是高层住宅的安全隐患，高层住宅的建设成本和难度都大于底层住宅，所以一些资金链较差的开发商为了降低建设成本，必然会偷工减料，所以高层住宅的质量可能没有想象的那么好， 而且随着时间的流逝，会出现潜在的安全隐患。

第三，消防逃生无法到达顶层，不怕万一万一，事故就要考虑了，如果发展所有火灾等现象，高层建筑的消防救援是最大的问题，消防逃生只能到达16层左右，而顶层20层以上基本无能为力， 所以对于高层建筑的居民来说，不能高枕无忧。

总之，现在人们买房的时候，主要考虑的是生活的舒适度，摩天大楼的各种铁的事实也摆在眼前。