2月1日，朗诗休华盛顿止赎拍卖阶段正式结束。 所有参与拍卖的156个单位**均以溢价售出。 小泉泉第一时间整理了相关数据，详情如下：
朗诗西华府合法拍卖行总成交价为569.6万-795.865万元，成交价格在35300-44365元之间，平均成交价约40419元。 
约133个单位总体而言，156套止赎房屋的溢价率为347％~26.76 浮动。 约133套9-1-403，受场地因素限制，加上拍卖时间较晚（1月29日），起拍价461.3万元，最终以总价477.3万元成交，成交价35879元，升水率仅为347，可称为“锦鲤附身”; 
约179个单位11-1-2202的179套，楼层位置好，视野极佳，加上拍卖时间较早（1月3日），最终以7958650元的总价成交，成交价44365元，溢价率2676岁，可谓是尘土飞扬。 这套不仅创下了179区段的最高价格，更是创下了本次拍卖会总成交价最高、单价最高、成交率最高的三项纪录。 “有钱有钱”给这个老板！！
约135台
有意思的是，最受欢迎的是9-1-2302约135台左右，起拍价478.1万元，成交价513.1万元，成交价37915元，吸引23组客户报名，竞投68轮，但溢价率仅为732，这在拍卖中是很低的**。 可以看出，“大师们”在招式上讲究艺术，出价非常克制。 最高竞拍轮次约为9-1-903的133台，123轮“购物”，起拍价466.2万元，最后成交527.7万元，成交价39668元，溢价率1319、同屋比较高。 从市场的角度来看，是否在3左右8-3.单价9万元，扣除房屋溢价后，仍为4-4左右3万元的单价，与目前社区二手房挂牌价相比，还是有剪刀式的差距。 
**截图信息来自贝壳房屋根据 Shell.com 上显示的房源**，朗诗西华府二手房主要挂牌价为45-4.9万元，大房子的房源不多，最近几个月也没有转让。 因此，与二手房市场相比，新房+性价比更高的单价具有很强的吸引力。 此外，从区域新房存量来看，大园核心区中州金城湖岸二期、中铁西排兰三期待售**。 但中州金城湖岸二期首批预售总价为6.14-1408万元，中铁西排兰三期首批预售总价为5.97-1284万元，总价门槛较高。 因此，无论是单价还是总成本，朗诗大厦都具有很高的性价比。 朗诗熙府拍卖行之所以如此受欢迎，显然不仅仅是因为上述原因。 由于项目地处大园CBD核心区，教育、商业、生态等城市配套设施品质高; 社区质量得到改善，合法拍卖呈现为精装现房; 还有无隐性债务纠纷、无抵押、租赁风险等优势，详见《去西华大厦看房差点被挤出电梯！ 你能理解这种酸味吗？ 让我们看一下另一组数据。 约133个单位的平均保费率为1092、约135个单位，平均保费率为1166、约156个单位，平均保费率为1815、约179个单位，平均保费率为1884％。此外，参与人数众多、100轮以上的投标轮次主要集中在面积部分，随着面积部分总价的提高，门槛也相对提高，竞价强度也有所减弱。 所以，小全权之前“发现大园本地装修客户大多去了大房子，预计到时候房型的竞争会格外激烈”和“去地段和学区的客户，以车为第一原则， 将更多地关注两种房屋类型“已得到确认。总之，朗诗熙华盛顿止赎房的热度，再次印证了大园核心区的受欢迎程度。 而自己喜欢的房子的主人也可以过上好年头。 -end-