说得委婉一点，一栋价值100万的房子，估计5年能值多少钱？
告诉你一个坏消息，一百万房产在五年内值多少钱？
在很多人眼里，房子不仅仅是一幢砖砌的建筑，而是一种情感寄托，一种对理想的追求。 就像食物在手一样，没有分心，房子永远是中国人心中非常重要的位置。
在古代，食物是生命的基础，是生命的安全。 而今天，无论在哪个时代，房子的价值都是牢不可破的。 有了家，家庭就会有安全感和温暖的港湾。 中国人有房子，他们没有一个完整的家庭。
正是因为这种观念，自1998年房改以来，人们对住房的热情达到了前所未有的水平。 在过去的几十年里，大量的购房者和投机者在房地产市场上进行了投机，但同时也造成了高楼盘的问题。
据中产阶级研究中心公布的数据显示，今年12月100个大中城市新房均价为16220元/平方米。
在二手房市场，虽然这几年挂牌的人越来越多，房价也不断**，很多急于出售的人都被打折了，但总的来说，房价还是很高的，百家大城市的二手房平均价格在15315平方米左右。
这意味着，目前，普通人至少要花钱买房。
一、两百万; 不过，这个价格还是相差甚远的，与普通人的工资相差甚远！
例如，到2023年，中国家庭平均可支配收入将达到39,218元。 以昆明为例，2022年第一季度昆明居民平均工资达到35732元，月薪仅为3970元。
至于房子的**？ 在最贵的时候，它的售价为 13 到 15,000 美元。
再比如郑州，月薪4000到4000，房子**已经达到了12000到14000。 厦门呢？ 一个民营企业的月薪在三四千左右，而一个房子的**在三万到四万之间。
以深圳为例，2022年上半年，深圳家庭可支配收入为59947，也就是平均月薪在6600元以上，那么，房子呢？ 2024年平均**为57107平方米，这意味着一个普通的上班族，即使攒了一年钱，也未必买得起一块砖。
从这一点可以看出，目前我国家庭消费水平与家庭消费水平存在较大差距，因此，大部分家庭成员都在努力工作，买房难度很大。
但是他能做什么呢？ 年轻人要成家立业，生活要安定，孩子要上学，老人要供养老人，生活中的重要事情，都离不开住房，因此，这几年，即使房价高，有需要的人也会拿出积蓄买房。
如果你没有钱买房，那么你就得贷款，然后你就会负债累累，你一辈子都不敢花钱、失业、生病。
不过，就算买房，也是很多人的选择，但近两年楼市的调控，难免让人担心：一百万的房价，五年能卖多远？
由于人口密度和房价水平因城市而异，这个问题的答案在五年内一百万平方米的房产价值并不一致。
01 房地产**持续下滑是大势所趋。
过去，买房的原因不仅仅是为了买房的需要，而是基于“房子会继续”的逻辑。
在这种思维下，很多人都在盲目买房，因为随着房地产的不断上涨，大家都有一种“买房稳赢”的心态。
但近两年来，这个事实已经完全被事实颠覆了，房地产市场不仅是一个赚钱的行业，而且很有可能赔钱，从长远来看，5年后，房**稳步下滑是大势所趋。
原因如下：第一个问题是供大于求。
首先，中华人民共和国住房和城乡建设部已经宣布，中国有6亿多栋建筑，包括有多少栋建筑，即使每栋建筑只住10个人，也就是60亿人。 因此，这里的建筑物足够大，可以容纳整个国家的人口。
另一方面，该市的住宅空置率高达224%，而商业住宅的空置率高达26%。 平均每平方米1.5户平均人数计算为144亿户家庭处于闲置状态。
而这只是股票！
因为即使有盈余，房地产开发商也没有停止购买土地和建造建筑物。
当然，这与“生存”有很大关系，房地产开发商的主要业务是盖房子，如果没有这一块，房地产开发商如何“生存”？
然而，这种“生活方式”意味着未来房地产市场会越来越多，甚至空置的房子也会越来越多。
第二，市场下滑。
当然，这并不是说之前的楼市好，而是投机者囤积楼盘的结果，其实楼市旺盛的需求是影响房价的主要因素。
因为随着人口的增长，越来越多的农民搬到城市，他们对自己的房子有更多的要求，所以房地产市场如此火爆。
但现在，随着人口红利的消退，城镇化进程的放缓，再加上年轻人结婚的人数越来越少，生育意愿越来越低，所以未来，不仅需要帮助的人越来越少，需要改善的也越来越少。
当市场超卖，需求减少时，房屋销售将很困难，并会相应下降。
第三，我们的经济状况不佳，我们的人民手里没有现金。
这段时间，很多人的财政收支都陷入了停滞，大家都在吃“旧书”，期待2022年快速复苏。
然而，2023年，情况就不那么乐观了，虽然银行的储蓄余额增加了不少，但其中有多少是普通人呢？ 三年前的瘟疫只影响了人们的健康和经济，并没有影响每个人的债务。
贷款一分钱都存不下，很多人三年内就会负债累累，剩下的就要削减衣食，几乎所有的积蓄都会被掏空。
而且，随着时间的流逝，他们还需要承担更多的责任，例如养育、养老金、医疗等。
在这样的环境下，虽然大家对自己的工作有很高的期望，但不会盲目花钱，尤其是现在，大家都在为自己的工作和薪水发愁。
因此，为了不落入劣势，从2022年开始，大家会更加积极地存更多的积蓄，理智对待买房，以便在紧急情况下可以存更多的钱。
02 大城市的**趋势不同。
事实上，房地产大亨王健林早就分析了楼市的走势。
当初万达**酒店和旅游地产诞生时，他说未来只会有一小部分。
第一、第二和第三大城市的房屋将受到市场的影响。 但剩下的三四线城市，由于缺乏足够的产业支撑，也会下滑。
这样一来，现在一套几百万的房价，在。
在一年、两年和三年内，还有很大的改进空间。
虽然近年来随着楼市的复苏，一些一线城市也有所下滑，但从长远来看，无论是从产业、经济、收入等方面，一二线城市都有一定的人口流入。
只要有房子，价格就会**。
然而，在三四线甚至五六线城市，由于人口结构失衡、年轻人大量外流、产业经济发展乏力，五年后房价很可能跌至80万甚至更低。 你同意吗？ 同意！
万子文：“我写的每一句话都经过深思熟虑，请点击阅读，告诉我你也在为自己的生活而努力。 ”