东莞2024年止赎市场回顾 上市单位数量和单位数量猛增，成交单位数量略有增加

东莞的2023年已经悄然过去，东莞合法拍卖市场的跌宕起伏已经落下帷幕，现在是时候总结一下，2023年东莞上市金额将达到40亿，较2022年的27亿增长50%以上，申请人数将达到2560套， 比同期的2900套少了不少，成交金额为14套46亿套，略有下降，挂牌拍卖数量为2371套，较2022年的1500套增长50%，最终成交单位数为685套，较同期的676套略有增加。

与去年相比，拍卖数量猛增，主要是因为经济环境不好，而全国各城市的基本情况也是如此，申请人数的减少说明市场形势不好，承接能力有限，因此成交率大幅下降， 而且基本泄漏数量也大幅增加。

当我们去详细分析月度交易时，我们可以看到成交率只有39%，低于同期的44%。 上半年，4月前在50%以上，6月下降了20%左右，成交量相对均衡，一季度异常活跃，8月后挂牌数量大幅增加，12月升至6家43亿元，成交依旧稳定，去年12月呈现尾声**。 然而，离职率仍处于20%的低水平。

从图表中我们可以生动地看到挂牌数量呈逐渐上升的趋势，但成交数量仍保持在一定水平。

成交数量数据与成交金额基本一致。 最高值出现在12月，为83个单位，最高挂牌数量为405个单位，与去年持平。

每个月的申请人数都很高，3月和12月是一个周期的高峰。

最后，很多人关系的交易率有高有低，最后基本还剩下20%左右下半年，虽然平均是39%，但接下来几个月都集中在20%，趋势与2022年截然相反。

这是东莞2023年止赎数据汇总，市场情绪不如2022年，但捡漏的机会明显大得多，预计2024年楼市将走出低谷，止赎的市场环境有望共同稳定楼市。