2024年以来，楼市的好消息不断传来，连日来，各城市楼市相关政策也频频出台。
1月27日，广州出台楼市新政：取消120平方米以上房屋限购。
三天后，也就是1月30日，上海和苏州的房地产市场纷纷传来大新闻。
上海也出台了房地产市场新政策
自1月31日起，非居民在全市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年以上，可在外环外区域（崇明区除外）购房一套。
这项政策与之前关于非登记人员购房资格的规定最大的区别在于，此前非登记居民购房资格是“5年社保税+已婚”，但这次取消了“已婚”的限制。
怎么会这样？ 上海取消“限购”的幅度与广州相比并不特别大，但也显示出对楼市的态度。 作为最大的经济城市，能够如此迅速地做出反应是难得的，与北京和深圳相比，目前还没有消息。
而苏州楼市的消息更是沉重。
据一些**报道，据苏州市住房和城乡建设局相关工作人员介绍，“购房新房、二手房不需要购房资格审查，新房限售政策仍为两年。 ”
这意味着苏州不再审查购房资格，这不就是变相全面取消“限购”吗？ 反正我不看你的资质了，想买就买。 我觉得这一招不错，苏州人还挺聪明的。
当然，即使苏州完全取消“限购”，我也不觉得有什么意外，而现在这个时候，楼市需要一些更有力的扶持措施才能放宽。 我相信这将是大多数城市最终会走的道路。
从目前的势头来看，2024年“拯救楼市”的措施可能会更大。 很多人可能会感到困惑，当他们感到困惑时，不要一直盯着房地产，你可以看看近年来的经济形势和周边地区的变化。 我不敢说房地产在国内经济中仍然发挥着重要的支撑作用，但它仍然非常重要，仍然是一个支柱。 房地产的持续低迷无疑是拖累经济的拖累。
此外，从中产阶级家庭财富的比例来看，他们大部分的财富都沉淀在房子里，房价持续**，这意味着他们的财富已经缩水，甚至可能成为负资产。 如果是这样，这些人还敢消费吗？ 没有这部分消费升级，经济有问题吗？
所以房地产市场仍然得救。 金管局前段时间也表达了加快落实城市房地产融资协调机制的立场，更精准地支持房地产项目的合理融资需求，促进房地产市场稳定健康发展。 1月26日住房和城乡建设部部署会议明确，要坚持城市政策、精准政策、一城一城，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，城市可因地制宜调整房地产政策。
一是要支持房地产融资，二是要把调整房地产政策的权力充分下放给各城市。 至于效果，让我们看看更多！