1月30日，苏州全面取消购买限制。
苏州、昆山、张家港、常熟、太仓等六区同步放宽限购政策，外地人现在可以直接购房，无需任何社保和个人所得税证明，对单位面积和购买单位数量没有限制。
苏州，为限购政策画了一个终结者。
一
曾几何时，来自上海的大量溢出需求和投资者，像掀起轿子一样，让苏州的房价涨到了整个长三角地区，但随着一系列调控政策的出台，苏州楼市的“高热度”逐渐降温，成交量和价格都出现了回落。
根据审评委数据显示，2023年苏州市区商品房**面积为5128万平方米，同比增长14%。在同比小幅增长的情况下，交易面积的下降幅度不小——交易面积约为5689万平方米，同比减少203%。
虽然去年3月4月和9月10月，由于政策的强力刺激，苏州楼市出现了短暂的回暖，但整体来看，在供需关系不平衡的苏州，去年楼市的下行趋势十分明显。
因此，苏州的救助是必然的措施。
此前，在苏州市、昆山、太仓地区，外地人只能买一套房，连续两年都有社保限制。
但近两年来，苏州其实一直在逐步放宽购买限制。
除了将限购范围缩小到核心六区外，苏州还将非居民购房的社会保障期缩短至6个月。 去年9月，苏州规定120平米以下最多只能购买三套房产，但120平米以上商品房无限购买政策开始实施。
去年12月，苏州也放开了新房销售降价限制，相关人员面对记者的确认，大方表示，楼盘销售本身属于商品，如果不允许开发商降价，可能会导致公司资金链断裂， 以及项目未完成的风险。
现在，苏州已经迈出了一步，取消了限购政策。
此外，苏州也在其他方面不断滚动其他城市。
为了成为特大城市之一，苏州已将苏州公园纳入主城区统计范围，达到市区500万常住人口的目标，并已成功推广。
苏州之所以不遗余力，是因为在推广之后，意味着交通、教育、医疗等基础设施水平，配置规格也将升级，这将增加参与长三角乃至全国资源竞争的权重。
第二
1月13日，继临港、金山、青浦、奉贤放宽限购限制后，上海放宽限购范围不断扩大。
1月27日，广州解除了对120平方米以上单位的购买限制。
如今，除了苏州全面放宽限购限购政策外，上海还优化了限购政策——在上海连续缴纳社保或个人所得税5年及以上的非户籍居民，可在外环以外地区（崇明区除外）购房1套。
正如我之前所说，上海早期的楼市政策基本有利于改善客户，现在正逐步向刚需开放。
今天的政策也反映了这一趋势。
可以看出，在逐步放宽限购限制的过程中，上海也在尽可能多层次地覆盖不同需求，满足不同住房梯度的消费需求。
在救市方面，时至今日，很难说是广州在效仿上海，还是上海在效仿广州？
谁是原因，谁是结果并不重要。
一线城市，尤其是核心区的楼市价值，是国内很多有钱人梦寐以求的地方，想要铺平用钱生活的道路。 今天的广州已经向他们敞开了怀抱。
二三线城市之间的争夺更加激烈。
此前，郑州、兰州、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京、济南、青岛、福州等多个城市已全面取消限购政策。
这相当于这些城市不仅省内直接抽水，导致省内经济缺口更加明显，而且对周边城市的虹吸作用更强。
更何况，比如郑州，连户口都放开了。
市场情况已经很清楚了，无论是一线城市还是实力雄厚的二线城市，取消限购一直是大势所趋。
欢欢还记得，各大城市为了救城，打的幌子就是抢人才，竞争如火如荼，但真正目的却是掩饰。
到目前为止，城市已经扯掉了任何遮羞布，赤裸裸地争夺购买力。
比如广州放宽了购买限制，现在广州周边最恐慌的城市一定是最恐慌的。
上海在苏州之后优化了限购，也不是没有这个考虑。
1月26日，住房和城乡建设部在城市房地产融资协调机制部署会上表示，“充分赋予城市房地产调控自主权，城市可因地制宜调整房地产政策”。
一旦商方之剑在手，各城市的积极性已经完全调动起来，取消限购也就毫无疑问了。
对于购房者来说，有很多选择可供选择。