你可以认为房价是**，但请拿出一个坚实的理由，不要强求分析，愚弄别人买房，这种行为真的是害人害己。
也知道有人想要房价**，但请仔细分析数据，12月各大城市销量出现环比**，甚至有部分城市12月销售额环比增长超过100%
本来我并不打算分析12月份的数据，因为这只是一个年终尾**，没有太多的参考。
但我估计，2023年全年房价都会**，销售量最终会环比上涨，有些人会坐不住。
将环比销售的**解读为2024年楼市的信号**，在我看来，这是一个典型的傻瓜。
2024年，我无法给你一个准确的答案，哪些城市会崛起，哪些城市会衰落。
但如果想用12月楼市环比销售来愚弄人，以证明2024年房价会**，那你就中了。
关注我的老粉丝应该知道，这两年我对楼市的分析都是以数据为依据的，普通购房者并不知道这个月环比的斤**，但我知道，今天我们好好聊聊，12月的销售量是2024年房价的信号吗？
根据中国指数研究院公布的数据，12月28个主要城市销量环比为2836%，
单看这个数据，销量还是非常可观的，仅次于3月份的55辆7%，年内第二高，3月环比涨幅系疫情导致三年积压需求释放，12月环比涨幅较大。
然后具体看看12月一线城市销售额环比增长1751%，
这与近期一线城市放宽限制有很大关系。
二线城市销量环比增长4916%，
这是典型的年终抢购，在房价上给予各种折扣12月三四线城市销量**966%这种情况比较少见，因为今年以来，三四线城市无论是同比还是环比数据都处于最佳状态。
现在终于出现了，这和年底回老家有很大关系。
因此，整体环比数据均为**，尤其是二线城市，增幅近50%。
方裴变得自信起来，开始上当。
但他没有给你同比数字。
这里又冗长了。
环比数据是 12 月与 11 月相比的数据。
同比数据是 2023 年 12 月的数据与 2022 年 12 月的数据相比，即上一年 12 月的数据。
从同比数据来看，12月均为**，下降比例刚好对应**环比排名。
二线城市环比增速最高（环比**，但同比也最高。
整体而言，28个主要城市同比增长5个13%，一线城市同比增长**22%，
二线城市同比增长8个99%，
三线城市同比增长006%，
这就是它变得有趣的地方。
部分房客认为2023年12月销量将大幅上升，楼市将企稳的信号，不如2022年同期12月的销量高。
这不是很好笑吗？
都是年底**，2022年的高销量并没有带动2023年的房价**。
那么如何判断2023年的尾巴**在低销量下，才能做出2024年的房价**。
为了打你的脸，我给大家举个最典型的例子，2023年12月环比销售量最大的城市是武汉楼市环比 **1063%，堪称大幅上涨
而12月新房销量也达到11,496套
这似乎是一个不错的结果，但 2023 年将完美结束。
但是您提取了 2022 年 12 月的数据。
与去年同期相比，简直是碾压。
2022年12月，武汉市新房销售17264套，环比增加**197套6%
2023 年 12 月的销量和环比增长都将完全压垮。
2022年12月底如此完美，增幅如此之大，并没有带动2023年武汉楼市的房价**，甚至很多地区还在暴跌。
那你用2023年12月这个增速比较低的量，来判断2024年的房价**，你不是开玩笑，谁是开玩笑。
就算退一步，2024年的楼市也注定会企稳**，原因绝对不是你给出的那个。
我们多次强调，本轮楼市的稳健不能完全取决于楼市政策。
同样重要的是改善经济和就业环境。
说白了，我的工作不稳定，我甚至花光了过去的积蓄。
我从哪里获得买房的信心和勇气？
当然，你也可以说，现在买房是有钱人的游戏，根本不是工作不稳定的人可以考虑的事情。
但问题是，房地产是一个传导链，很多在一线城市买得起房产的人，并不是凭空创造的财富。
在一线城市被换掉的人，需要把手里的老旧破旧的东西卖掉，在一线城市只能买到自己刚好需要的产品的人，需要在二线城市卖几套房子。
一句话，总得有人接手，不然政策再给，手里的东西都处理不了，再贪婪也吃不下新东西。