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国家已采取强硬措施，对5个省市处以罚款，购房者需警惕
日前，住房和城乡建设部公布了河南、江西、辽宁、陕西、重庆5个省份的违规建设项目情况，这5个省份被列入名单，处罚金额和数量最多。 违法犯罪活动的发生，不仅扰乱了正常的住房交易，而且损害了消费者的合法权益。 本文将告诉您什么是非法的，以及如何防止它购买劣质房屋。
这些城市的房子怎么了？
据住房和城乡建设部统计，过去一年，全国有1.2万多件违章建筑项目和违法承包、分包、分包、从属等违法行为被罚款多达3起9亿元。 河南省5个省、江西省、辽宁省、陕西省、重庆市5个省，共7291个650,000,7127邮编：920,000,643550,000,568元66000，共计463250,000，这是国家征收的罚款总额的75%以上。 上述省份和地区的违法行为大致如下：
建设项目违法违规。 其中，存在的问题包括：擅自开工、权限过大、设计变更、非法验收等，导致工程质量达标，甚至存在重大安全隐患。 例如，今年3月，福建省泉州宾馆倒塌，造成29人死亡，42人受伤。
非法承包、分包、分包、从属等。 其中，最常见的是一些单位和人员，以谋取利益为目的，非法将工程项目或项目分包给其他不具备相应资质或能力的企业和人员，或以分包的形式承包项目，导致工程质量得不到保障，甚至拖欠工资、拖欠工程款。 例如，去年12月，河南省郑州市一处建筑工地坍塌，造成两人死亡。
违法违规行为的现象不仅加重了头等舱的行政负担，也使广大消费者面临巨大的风险和风险。 一些业主购买质量有问题的房屋，这不仅关系到房屋的舒适性和安全性，而且对房屋的价值和升值都有不利影响。 当一些人购买违章建筑时，他们不仅面临被拆除的危险，而且还担心自己的生命。 违法犯罪不仅影响中国房地产交易的安全，还影响消费者的合法权益。
*违规者如何受到惩罚？
为规范我国房地产行业，维护消费者权益，我们将加强对此类违法行为的查处力度。 除罚款外，可采取的处罚如下：
人才下降。 对违反规定的单位或人员，住房和城乡建设部将给予相应的降职、减证、减证、吊销资质、撤销资质等处分。
对投标人资格的限制。 对违反规定的单位和人员，根据情节轻重，给予限制参与投标、中标、取消中标资格等措施。
吊销营业执照。 住房和城乡建设部将对违反规定的单位和个人吊销执照，终身禁止其参与建设项目，并视情节轻重将其从建筑行业除名。
处罚措施的目的是督促建设单位和个人依法行事，提高建设工程建设质量，保护消费者合法权益。 同时，也是对其他单位或个人的警示和教育，使其认识到违法行为的严重性，从而做到守法、守法、保证质量。
如何买到便宜又安全的房？
面对各种违规行为，消费者如何才能买到低成本、优质的房屋？ 以下是一些建议：
选择合格的房地产开发商和建筑公司。 购房者在购房时，应首先检查开发商和建筑公司的资质证书，看他们是否具备相关资质，是否存在违法行为，是否存在质量问题。 住房和城乡建设部已经颁发了一批“一级资质”开发商，其中大部分符合条件，说明其经营的房屋还是比较可靠的。 如果想多说保险，可以去“专专、专、新”企业找，不管是房地产开发商，还是其他行业，要获得“专专、专、新”资质，需要提交的信息肯定比以上两个要多得多，尤其是那些自主研发的企业， 经营管理实力。
请选择质量好的房屋。 购房者在购房时，应先检查房屋的质量，看房屋是否经过相关部门的检验验收，是否有合格的质量证书，是否有质量保证保险。 有些房屋还需要通过质量管理体系的认证，如危害分析和主控点系统、高级质量管理体系认证，以验证房屋的质量水平和管理水平。
请选择信誉良好的房屋。 购房者在买房时，首先要注意房子的口碑，看房子有没有好的评价和反馈，是否有满意的居民和邻居，有没有好的社区和环境。 部分物业还荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产诚信企业”、“中国优秀房地产企业”等荣誉称号，从而给房地产的质量和信誉贴上了“金招牌”的标签。
广大购房者在买房时一定要睁大眼睛，不要贪图便宜，对房子的质量和安全进行全面检查，选择合格、有质量保证、知名的房子，这样才能买到好房子。 在此基础上，积极配合依法对违法犯罪的最佳惩治，维护房地产市场的良好秩序和信用，保护消费者的利益和安全。